혹시 증여 절세방법에 대해 잘 아시는분 계실까요

3억 5천대의 아파트를 증여받기로 했는데 어떤방식이 절세에 가장 유리한지 방법을 알고 싶습니다.

부담뷰증여? 이건 대출까지 얻어서 가져오는걸로 들었는데

이아파트는 대출이 없는상태여서 그냥 쌩으로 증여세내고 받는 수밖엔 없을까요?