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[19X] 주택청약 계속 넣어야 할지 좀 봐주세요!

48 영웅본색4게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 14 2874 0 2025.08.30 20:11
주위에 물어볼 사람이 없어서, 또 하는 인터넷 커뮤니티라곤 눈팅 자주  하는 AVSEE 밖엔 없네요... ㅋㅋ

혹시 아시는 분 답변 좀 부탁드립니다!

전 30대 초반이고 빠르면 내년, 많이 늦어도  3년? 안에는 결혼을 할 것 같습니다.

결혼 때문에 재테크 하면서 열심히 모으고 있는데, 주택청약이 계속 걸리네요.

거주지는 포항이고 결혼해서도 포항에서 집을 구할 것 같은데, 지방에서 주택청약이 크게 의미가 있나 싶어 질문을 드립니다.

대충 모바일로 들어가서 청약정보를 보니 청년 주택드림 청약통장이고, 청약 52회 납입했고, 순위가산일 21년 5월 13일에... 국민주택 납입인정 금액 4,160,000원인데....

일단 여자친구도 주택청약 그냥 무지성으로 넣고 있긴 하거든요?

아는 사람 말로는 결혼해서 대출 받을 때 금리 낮출 수 있다고 나두라는데, 결혼하는 사람 둘 다 청약이 있으면 금리를 더 낮춰주나요???


일단 결혼할 때 아파트를 대출 받고 들어갈 것 같긴 한데, 아파트값도 너무 비싸고 해서 신축은 못 들어갈 것 같습니다.

들어가더라도 엄청난 금액의 대출을 받고 들어가야 하고요...

대충 4백만원 조금 넘게 들어갔는데 솔직히 제가 주택청약에 대해 잘 알지는 못하지만  개인적인 생각으로는 국민연금과 비슷하게 국가에서 주도하는 폰지사기라고 생각하거든요 ㅋㅋ

물론 몰라서 질문하는 겁니다!!

이 4백만원도 묶이는 게 너무 아깝습니다.

차라리 투자하는 주식에 넣는 게 낫다고 생각하기도 하고요...

혹시 청약에 대해 잘 아시는 분 생각은 어떠신가요?

제가 제일 궁금한 게, 여자친구가 청약을 넣고 있는데 저까지 넣어야 하는가 싶어서요.
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14 Comments
52 연쇠삽입마게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.30 20:24  
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신혼부부 청약을 둘다 넣을수 있는데
2명이 넣을때보다 1명이 넣으면 확률이 반으로 줄어들지 않나요
100:2에서 100:1이 되는건데?
말이 반으로 줄어드는 확률이지 사실 청약당첨 어렵긴 하나
큰돈도 아니고 400이면 그냥 넣어두시는게... 4000이면 모를까
1
48 영웅본색4게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2025.08.30 20:30  
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청약 넣는 게 신축 아파트 입주하면서 금액을 넣는 거잖아요?
신축 아파트에 들어가려면 짓는 거 기다려야 하고, 금액도 비싼데 이게 의미가 있나 싶어서요.
다들 신축 아파트 들어가긴 하던데... 성질이 급해서 짓는 거 어케 기다리죠 ㅋㅋㅋㅋ 당첨될지도 안 될지도 모르는 걸 걍 의미없다고 생각해서요...
보통 어떤 생각을 갖고 계신지 궁금합니다.
동네 편의점 짓는 것도 아니고 아파트라는 큰 건물 짓는 걸 기다리면서 계약금 넣고 이러는 게 일반적인 건지..
0
52 연쇠삽입마게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.30 22:51  
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일반적이긴 하죠
신혼부부면 특공 노려보세요
평생 한번 있는기회인데
구축샀더니 신축이 확실히 좋습니다 삶의질이
주차장부터 시작해서 모든게
0
48 영웅본색4게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2025.08.30 23:21  
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특공이 뭐에요? 첨 들어봐서요
0
52 연쇠삽입마게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 00:05  
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핑프시네요???????
1
48 영웅본색4게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2025.08.31 06:54  
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핑프가 뭔지도 몰라서 물어보려다가 비꼬는 거 같아서 검색해봤어요ㅋㅋㅋㅋ
ㅗ
0
17 오로수게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.30 20:52  
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의미없어유... 개나소나 10년 넘은 사람들이 수두룩해서 당첨되도 어차피 대출 받아야하고 결혼 하고나서 신혼부부 전세대출이나 매매 대출 받는세.나아용
0
28 Hexer게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 00:14  
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주택도시기금 관련 대출이면
청약 회차에따라로 금리인하해주긴해요
0
42 곽갑갑게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 01:04  
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청년드림청약통장만 청약후에 대출이 가능합니다
일반청약통장은 청약후 통장 연계로 대출을 내주지는 않아요
그리고 나중에 나이들면 청년드림청약통장은 하고 싶어도 못할텐데 신축이 조금이라도 고민되면 그냥 들고 있는게 좋아보입니다
0
37 KKKAe게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 01:26  
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청약 통장은 재테크 개념보다는 청약 넣을수있는 기회를 얻고자 묵히는 개념이 큽니다.

그 청약 당첨 기회를 위해 수십년 동안 넣는거구요

LH 청약 노리시면 10만원, 사기업 건설사 청약 노리시면 2만원

재테크가아닌 단지 청약 기회를 위해 묵히는 돈이라 저 금액 이상은 의미가없습니다.
0
32 도라d게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 02:43  
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400이면 그냥 냅두세요. 애초에 공공분양은 글렀고 민간분양넣어야하는데 횟수 채우신거같으니.
청약은 초기투자금이 계약금만있으면 된다는 장점이있죠.
분양가 8억짜리 집 청약하는거랑 매매하는거는 당장드는돈이 차이가 있으니까요.
0
45 규규규르게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 05:40  
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넣어둔다고 없어지는게 아니고, 분양로또라도 맞으면 주식보단 쉽고 빠르게 자산증식 가능합니다. 큰돈도 아닌데 넣어두십시오
1
51 서해번쩍동해번쩍게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2025.08.31 07:04  
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신축으로 신혼부부 대출 받는 경우, 청약있으면 이자 금리 인하 혜택 있습니다.
대출받는 사람이 청약을 얼마나 유지했고 금액이 얼마인지에 따라 대출 금리 인하고 있고
자식이 몇명이냐에 따라 또 추가 됩니다.

신축 안 들어갈 것 같지만 또 모르죠. 저도 신축 들어갈 거라 생각 안 했는데
집 값 계속 오르고 지방이라고 집값 안 오르는 것도 아니고
1주택 소유는 필수입니다.

참고로 작년 초 지방신축샀는데 (입지 좋음)
그때도 살 때 돈 없어서 이걸 사야되나 했지만 지금은 1년 만에 1.4억 벌었으니.. 말 다 했죠.
입지 좋으면 신혼부부 대출로 무조건 하는 게 답입니다. 청약 잘 넣고요. 이것보다 확실한 투자가 어디 있습니까

주식 코인 이런 걸로 돈 벌면 사람들 뭐하냐면 결국 다 부동산 삽니다. 변하지 않는 대한민국의 재테크죠.
결혼하면 자녀 생기고 자녀 생기면 안정성이 최고이기도 하고요.

집이 없다면 40되기전에 무조건 1주택은 안정성으로 갖고 가셔야 해요.
사는 것 자체가 다릅니다. 2주택-3주택 아니니까요.

신축, 입지 이거 둘 중 하나는 충족해야 집 값도 많이 오릅니다.
대출 많이해도 신혼부부로 최저금리로 최대한 기간 늘려서 하면 사는데 지장도 없어요.

잘 판단해보시기 바랍니다. 400가지고 투자해봐야 벌어봐야 몇십만원이죠.
엔비디아 테슬라 몇개나 사겠습니까.. 갖고 가세요.

곧 전세대출 규제도 들어간다고 하고 현 정부가 부동산에 거품 뺀다고 난리치는데
자유경제구조에서 정부가 개입하면 역효과가 상당합니다.

내가 뭐 집사겠어? 보다는 지금이 어쩌면 적기입니다.
0
48 영웅본색4게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2025.08.31 08:25  
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긴 답변 감사합니다!
청약에 있는 돈이 아깝다기 보다는 실질적인 혜택도 못보는데 돈이 묶인다는 게 쫌 아니꼬아서 부정적으로 생각했었네요 ㅋㅋ
일단 가지고 있어야겠습니다.

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