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19x 중기청 잘 아시는 분 있나요?

18 공친구게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 12 4616 0 2021.07.01 04:52
안녕하세요
눈팅만 하다가 삶의 지혜가 축적 되신 분들이 많은 곳이라 생각하여
이곳에 첫 질문을 하게 되네요.
중기청 100%로 1억 대출 받아서 서울에 전세를 구하려하는데
사기 당하지 않는 팁이 혹시 있을까요?
집은 처음 구해보는거라 불안하네요 ㅠㅠ
제가 알아본건 중개보조원들이 소개하는건 무조건 피해야 된다는 거랑
전입신고 안되는 목적물은 거르는거,
그 집 등기 땠을때 대지권비율 없거나 명시 안된 곳도 거르라는 거 까지 알고있습니다. 혹시 제가 모르는 정보나 팁 좀 알려주시면 감사하겠습니다!
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12 Comments
40 로우샤게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.01 04:56  
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중기청 1억100프로 물건이 많이 없습니다 보조원이든 중개사든 중기청  나오고 집이 마음에 드시면 무조건 하셔야합니다
2
18 공친구게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.01 05:03  
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네 정말 없더라구요 ㅠㅠ 그런데 그 집에 가압류가 걸려있었는데 소개해주실때는 얼마 안된다고 상관없지않나 라고 하시더라고요? 은행에서 안해주긴했는데 이런 경우도 상관없이 해야하나요??
0
31 노답들게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.01 05:20  
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대출 금액이 얼마 안되니 상관없다는 얘기는 중개인이 아니라 은행업무 담당자 입에 나와야 실효가 있는 거에요! 저도 중기청 100% 구하려고 일주일을 돌아다녀봤는데 결국 포기하고 돈 4천 정도 모아서 중기청 되는 1억 3천 전세방 찾아서 전세계약 했어요.
100% 1억인 방이 요즘 거의 없기도 하고, 조건도 너무 까다로워서....
저는 당장 집이 급한게 아니라서 내일채움공제에 저축까지 4000만원 모으는데 딱 2년 걸렸어요.
사기를 안당하시는건는... 어쩔 수 없이 발품이 답이고 맘에 드는 매물이 있으시면 중기청 가심사 해주는 은행을 찾으셔서 가심사까지 받아보시는걸 추천드려요
1
18 공친구게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.01 16:09  
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대단하시네요ㅠㅠ 가심사라는게 있군요 좋은 정보 감사합니다 은행에 물어봐야겠네요 ㅎㅎ
0
53 정육인게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.01 08:25  
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저는 LH청약당첨되소 중기청으로 1억대출받앗는데
그전에 찾아보니 매물이 그렇게 많지는 않드라구요
보니까 원룸 쪼금큰거 전세1억 이런건 봣는데 별로 마음에안들드아구요 .. 지역은 의정부고 다행히 아파트라 급하게 바로 들어왓죠 청약쪽으로 한번 알아보세요 서울청약은 잘모르겠는데 일반으로들어가는 것보다 청약으로들어가면 가격이 다른데비해 월등히 저렴하드라구요
1
18 공친구게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.01 16:10  
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청약당첨 되고싶네요 정말 ㅎㅎ 경험담 감사합니다
0
39 MDL93게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.01 09:37  
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뭐든지 부동산에 담보물권 등의 특수한 권리가 설정되어 있는 것은 그만큼의 위험이 있는 것...  알고도 사신다면 안말리지만 최대한 지양하심이 좋겠지요...
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18 공친구게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.01 16:12  
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네 혹시 모르니까 무조건 걸러야겠네요 괜찮을 수도 있지라는 마음 싹 없어지게 해주셔서 감사합니다!!
0
45 즤딕너게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.01 09:44  
신고
중기청 대출받아서 살고있는데요
은행에서도 작성자님이 대출신청을 한 집을 확인을합니다ㅎㅎ 일단 100프로는 윗분들말처럼 많이없고,
집에 근저당이 잡힌게 있는지, 있다면 집,건물 시세에 몇프로정돈지, 계약서에 대출불가판정시 계약금반환,전입신고일 당일까지는 집을담보로 근저당을 설정하지 않는다 정도 특약사항을 걸어놓으면 안전하지 않을까싶습니당
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18 공친구게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.01 16:13  
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오 특약 거는거는 처음 알았네요! 좋은 정보 감사합니다!!
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45 즤딕너게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.07 09:18  
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앗 전입신고일 당일이 아니고 다음날입니다!
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33 바닥하늘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.01 23:01  
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일단 물건지 정해지면 은행가서 바로 중기청 되는지 알아보시고 된다고 하면 바로 진행하셔요 요즘 물건 구하기도 힘들고 어렵습니다..국민은행이 그래도 잘 해줘요!
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  • fakesitor 비밀댓글입니다.
  • 익명2 비밀댓글입니다.
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  • 익명1 비밀댓글입니다.
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