국민임대아파트? 공공임대? 행복주택?

잡담고민 11 3173 2 2021.07.09 22:12

이런청약에 대해서 잘아시는분 있으신가요?
지역은서울입니다..
어머니와둘이살고어머니가세대주세요..월세살고잇고요.어머니61
저는 33살입니다
흙수저라 이런거 관심없었는데..대출이다되서 목돈이많이필요없는거같더라고요..오래된주택에서사는게 이제 지겹네요
둘다재산이라고할것도없고 저만프리랜서 수입이있습니다.많지않아요
어머니와저 둘다청약2년이상씩은 넣었습니다.
어머니와 세대주를바꿔서 제가 하는게더유리할까요?
공부는하고있지만 너무어려워서 경험있으신분들있을가해서 여쭤봐요

11 Comments

40 박상철상철이게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:14

네이버카페 검색하셔서 가입하세요. 거기서 공부하세요

38 버베인게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:17

https://www.myhome.go.kr/hws/portal/sch/selectRsdtRcritNtcView.do

여기로 가셔서 정보들 보시고 50년 임대가 지금 열려있을건데 청약횟수+금액컷(1000만원대) 그 이후로는 운입니다.
고령자를 위한 주택들이 생각보다 많이나와서 세대주 바꾸시는건 추천안드립니다.
저도 타지에서와서 서울살이하느라 월세아끼고 싶어서 매번 넣는데 잘 안되네요 ^^

38 버베인게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:18

https://m.cafe.naver.com/ca-fe/kookminlease
카페는 여기서 정보 검색하시고 알아보세요
공고가 엄청 까다로워들 보이지만 조금만 들여다보면 금방 아실겁니다.

17 나데기스리르게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:41

국임은 청약 52회인가 64회인가 만땅에 금액은 상관없음 고령자면 경기 수도권 입주가능함 예비로 좀기달려서라도가능함. 난 35 혼자사는데 세대주 나와서 국임살고 있음.

어머니면 더욱 쉽게될듯
이년넣었다면 아직멀었고 52회가 인정해주는 만땅인데 이거는 무조건 채워야 거의 입주됨.

국임들어갈생각이면 횟수만 채우고 나중에 청약 받아 살생각이면 10만원 만땅으로해서 채우고 일단 청약만드는게 우선임

행복은 최대 4년인가 6년인가 그럼
가장오래 사는 테크는 행복에서 국임으로 갈아타는게 가장오래 사는데 내가 그렇게 살고 있음

여튼 여건되는되로 청약 횟수를 늘리는게 답임

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51 도고도고게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.09 22:45

답변감사합니다다들ㅜㅜ
어머니는 제가 다른데로빠지고혼자여야 유리하다고하던데 맞는건가요?
52회인가요?24회로알고있었는데..10원만땅은무슨소린가요?

17 나데기스리르게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:50

24회는 넣을수 있는 기본조건입니다.
근데 사람들이 다들 24회가 넘어가니 최대 인정 점수를 52회인가 64회인가로 한정해놨음
근데 국임 넣는 사람들은 거의다 최대 채워서 넣기때문에 될려면 무조건 만땅 채워야됨

그리고 넣는 금액도 중요한데.
국임만 들어갈려면 이만원만 넣어서 횟수 채워도 되는데
나중에 청약으로 아파트 살라면 매달 10만원 넣어서 청약통장 금액 관리도 해야됨
이게 나중에 한번에 넣는다고 되는게 아니라 매달 10만원만 인정해주니
여건이 되면 매달 10만원씩 차곡차곡 넣어두는게 중요함

국임은 청약 통장을 쓰는게 아니라 조건만 보는거니까
돈이 있다면 지금이라도 10만원씩 매달 청약 통장에 넣어두면 좋음. (나도 힘들어서 그건 못하고 있지만...)
나중엔 아파트 사야되니까 언젠간

51 도고도고게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.09 22:48

제가세대원이여도 행복주택청약가능한거죠?
일단행복알아봐야겟네요그럼..

17 나데기스리르게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:51

행복도 요즘에 사람들이 많이 넣어서 청약 횟수 높아야됨.
세대원이여도 되는데 나중에 보증금 대출 받으려면 대세주가 잠깐이라도 되야됨
난 사촌집에 분리 세대주로 옮겨서 세대주가 된 다음 대출받고 입주함

51 도고도고게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.07.09 22:53

감사해요!!아직멀엇네요ㅜ

17 나데기스리르게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 22:56

고령주택은 또다른 방법이 있을수도 있음.
내가 말하는건 국민임대 주택에 한함입니다.^^

행복도 요즘 많이 바꼈다고 하니 공문나온거 잘보시고요.^^
파주 이런데는 행복 미달도 나고 예비로 받을때 조건완화도 많이됨.

매일들어가보는게 제일중요함
화이팅~~~~~~~

58 wind1095게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.07.09 23:38

공공임대(리츠x) 무순위청약 노려보시는것도 좋습니다. 청약소실이 없고, 5년되는곳은 조기분양을 진행하기때문에 내집마련에 좋습니다. 또, 조기분양 지원대책 2.0으로 계약금만으로 내집마련을 할 수있고, 이자또한 10년뒤 납부가능하므로(연납,만기납) 월 납입금에 부담이 적습니다. 단, 시세가 오르면 부담이 될수있지만 당장 수입이 부족하거나, 대출이 부담된다면 추천해드립니다.

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