Hug전세대출

잡담고민 7 3091 0 2021.11.09 11:10

안녕하세요 저가 지방에 사는데 서울에 학교 복학을 하게 되어
자취방을 구하고 있습니다. 방이 화곡동이라 괜찮고
Hug대출을 이용해 2억4000을 대출하면 6000/15로 살수있는 오피스텔 조건입니다. 먼저 법인으로 되어있고 주소는 알려주는데 호수는 바로 안알려준점등 불안한 점이 몇개 있어 아씨 회원님들에게 물어보고자 합니다 ㅠㅠ

7 Comments

40 로우샤게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.11.09 12:30

임대인께서 법인으로 되어있다면 조심하셔야합니다.
특히 화곡동쪽은 최근 전세 사기가 번번하게 발생되는지역입니다 정말좋은물건이라도 지인이라면 말리고 싶네요
임차인은 대항력을 다 갖추고 문제가 없는물건이라도 법인이 부도내고 임금채불로 부동산 가압류 신청하면 선순위지급이 임차인과 임금금액과 같기때문에 전세금이 날라가는상황이생깁니다 보증보험에 가입하더라도 피곤하실상황이 나옵니다.
실제로 저런 사례가 있습니다.
화곡동은 전세사기가 번번하게 나오는지역입니다 많이 알아보시고 꼭 좋은집 구하시길 바랍니다

43 하아아33게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.11.09 14:18

저도 이렇게 큰 거래에서 찝찝한 부분이있따면 거르는게 맞다고 봅니다.. 꼭 탈이 나더라구요

45 그어엉게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.11.09 14:56

법인 전세대출은 나와도 보증보험이 막혀있을겁니다

33 혼자라고생각말기게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.11.09 16:17

부동산 끼고안하나요? 보증보험 안되고
꼭 들어가야한다면 등기부등본 깨끗한지 확인하고 확정신고 및 전입신고하세요

41 한순이99게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.11.09 16:32

좋은 말씀 감사합니다!

41 한순이99게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.11.09 16:44

11억이 잡혀있는데 저희 어머니께서 임대차쪽 변호사이시기도 하시고 보증보험도 된다고합니다. 최악의 경우 피곤한 상황까지 올 수 있을 거 같은데 부모님과 상의해서 잘 알아보고 좋은 집 구할 수 있도록 하겠습니다.

39 시라소니남자게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.11.09 21:11

주택도시보증공사(hug)는 임대인이 법인일 경우 대출취급이 안됩니다.
따라서 주택금융공사(hf) 대출로 진행하게 될 것이고, 전세보증금을 지키기 위해 전세지킴이 보증을 신청하셔야 됩니다.

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