전세관련해서 여쭤볼게 있습니다

안녕하세요 선생님들.
다른이 아니라 전세관련해서 여쭤보고자 하는 것이 있어서 글을 쓰게 되었습니다.
저희 아버지가 타지에서 일을 하셔서 이번에 전세집을 잡게 되었습니다.
그런데 집주인이 이 집을 내놓을 때 도배를 한 36만원을 아버지께 부담하라고 구두로 말을 하였다고 합니다.
근처에 다른 마땅한 집을 구하기 힘들어서 아버지는 알겠다고 하셨고
예약금 50만원을 걸고 가계약서를 작성하였다고 하는데요.
저희 어머니께는 아버지가 이 도배금 36만원을 알리지 않았었고
저도 방금 알게되었습니다.
상식적으로 도배금을 세입자에게 부담하라는 것이 이해가 가지 않는데
이걸 어떻게 조치할 방법이 있을까요??
도배금은 구두로 말을 하였을 뿐 계약서에는 쓰여있지 않다고 합니다.
읽어주셔서 감사합니다