청약 당첨자의 애환..고민상담ㅜ

잡담고민 37 8336 2 2021.12.09 13:22

얼마전 송x 지구에 청약이 당처럼...

처음에 이건 로또다 하고

신나서 서로 얼싸안고 좋아라했는데..

서류접수하면서 알게된 현실에 속상하네요

계약금은 어떻게든 마련하겠으나, 그 이후가 막막하네요..

과연 주변 영끌해서 go하는게 맞을까??

아님 포기하고 현실을 저주하면서 10년 재당첨 제한을 받고

올라가는 시세를 보면서 술마시고 있을것인가?

고민입니다. 정책이 바껴도 아파트값이 오르면올랐지

떨어지진 않을 것이라는데..모르겠네요ㅜ

하 돈있는사람들은 어떻게든 하려고 물색중이라고하는데

우짜나요

37 Comments

25 강기강기게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:24

뭐가 문젠데요? 열글자

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36 장난감로게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.09 13:29

결론 게약금까진 가능,
중도금이후부턴 주변,가족에게 도움을구할수밖어 없음.
해당아파트는 차후 전망이 좋긴함
이상입니다.

23 모3게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.10 09:32

너무 영끌이 아닌지?? 주변에 도움 받아야 하는 분에게 먼저 말씀 드려야 하겠네요. 그 분들이 그래라 하면 고 하는 거고 아니라면 접어야죠.

25 강기강기게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.10 15:49

일단 중도금은 집단 대출이 나오잖아요
그 아파트는 전매제한이 얼마나 있는지 모르겠지만
그에 맞춰서 피 받고 팔아도 이득이고
영끌하면 전세릉 줄 수 도 있고 방법은 어떻게든 나올것같은데
지금 계약 포기하면 무조건 후회합니다

44 유윌네버워크얼론게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:27

뭔지너무잘알것 같은 고민 입니다ㅠ go가 맞긴한데, 현실적으로 중도금 갚아나갈 생각에... 집값이 10억이면 뭐합니까 현실은 명의(책임)는 내것인데, 은행소유고 힘든일상 인데...

36 장난감로게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.09 13:30

전매제한 오년이고,
전세바로가능한게 매리트인데...전세 바로나옴 주고
그돈으로일단 막아도될것같은데..참속상합니다

46 술취한너구리게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.10 10:45

대출있는 집 누가 전세로 오나요
선순위전세는 똥값해야 될까말까 할거고
전세금으로 대출 넣는다는 발상은
도대체 뭔지....

32 즐이닷게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:28

계약금까진 되나 매매금액이 부담스러우신거겠죠
저도 공감해서 진짜 당첨되도 막막할듯 합니다

36 장난감로게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.09 13:31

속상하네요. 정말루요

9 후안파블로게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:30

하... 뭐라 드릴 말씀이 없네요. 요즘은 대출도 거의 막힌 상태이고 부동산 정책은 시시각각으로 변하니 예측도 쉽진 않아 보입니다. 마음 같아선 그냥 끌어안고 가시라 말씀 드리고 싶지만 현실은 그렇지 않으니 안타까울 따름이네요. 부디 와이프분과 숙고하셔서 좋은 결정 내리시길 빌겠습니다. 제 회사 동료도 주변 가족들에게 융통 받아 메꾸고 있긴 한데 여의치 않아 보이더라구요.

36 장난감로게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.09 13:32

심사숙고해도 답이 나오지않아 속상합니다...

33 아가다다자자나아게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:37

상황은 너무나도 이해가나 냉정히 생각해보세용 정말 차후 전망이 좋다면
주변에 부탁해서라도 영끌해서 매매하는게 이득이라 생각됩니다.
혼자만의 힘으로 매매는 어차피 힘들다 봅니다..
'돈있는사람들은 어떻게든 하려고 물색중' 이라구 본인이 쓰신 글귀를 다시 잘생각해보세요 왜 어떻게든 하려고 물색중인건지
피를 붙여서라도 청약당첨자들을 꼬셔서 구매하려고 하는지

43 빙시등시게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:41

매매금액얼마인가요??? 많이걱정할 수준인가요??

26 라똥게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:43

고민할게있나요.
무조건 고입니다.
돈은 어떻게든 되더라고요

42 우루찡게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:49

일단 고하고 이자갚아나가면서 시세가 많이 오르면 팔고 다른곳으로 이사를 가시는게 좋죠. 청약이 되면 좋은게 일단 빚을 지고 사든 도움을 받아 사든 후에 이득이 되니깐 들어가는거에요.
입주하고 2~3년 살고 팔든 20년을 살고 팔든 득밖에 없어요 실은 없다고 보시면됩니다. 물론 부동산이 똥값될 가능성도 있긴한데 그런거 다따지고 생각하면 내집 마련할 기회가 없어요

47 이유포유게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:51

go가 맞는데 go민 자체도 아닙니다

50 이재어며게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:53

그래도 go라고 생각합니다.

14 부랄두쪽게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 13:57

대출이 불가한가요?
전 청약 계약금만 내돈으로 하고 나머지는 어느은행으로 가서 대출받으라고 아파트 단톡방에 올라 오던데요.
딱 1년 1개월지났네요 중도금 부터 아파트 단톡방 확인해보세요 아파트 근처 은행으로해서 대출 가능할거에요 전 3억4천에서 4천만원내돈으로하고 3억은 대출받았어요
알려준 은행가서 아파트청약대출로왔다고하면 알아서 다 해줘요 싸인만하고오면 됐어요 우리은행에서 받았는데 3억을 3개로 나눠서 대출해줬어요 1.4천 7천 9천 이번달부터 이자+원금나가는데 130만원 나가네요ㅡ.ㅡ 대출개원도 다 달라요 최고긴게 30년 ㅎㅎ
대출은 최대한 받으시는게 좋아요 저도 처음이라 모자란금액만 받았는데 나중보니 다들 최대한땡겨서 차사고 하더라구요 이자가 싸서
그리고 모델하우스 가시면 앞에 부동산에서 나와서 명함주고 연락처 받아요 그럼 나중에 전화 와여..정 안되시면 연락받고 그때 처분하시더가 전세로 돌리셔도 되구요
나중에 파실때는 3년거주 하셔야해요

19 스타킹넘조아게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 14:00

무조건 미래를 위해서 영끌해서 궁핍하게 살던 어찌든 해야합니다
인생은 길게 보세요 당장 앞만 보지마시고

44 magico게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 14:01

무조건 고입니다. 대출이니 전월세 임대니 다 해결됩니다.

59 코브라게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 14:40

그냥 닥고입니다
무조건 고입니다
안하면 후회합니다

52 스카이캐슬게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 14:43

매번 집값 떨어진다고 했지만 한번도 떨어진적이 없었죠 고민이시겠지만 일단 추천은 고입니다
저도 올초에 청약 당첨돼서 매달 집 대출금 빠지지만 내 집이라는 안정감과 수도없이 드는 퇴사하고 싶은 마음을 막아주는 유일한 수단이에요 ㅋㅋㅋ
한발 빼시고 현자의 마음으로 고 합시다잉

44 NoName게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 14:50

입주까지 못해도 2억은 무조건 뜁니다
저도 이년전에 암생각없이 와이프가 하래서 넣었는데 예비로 하나 받았습니다
이번에 입주하는데 2억넘게 올랐어요
다만 전매제한이나 기타 대출이자 관련된건 잘 확인해보셔요

56 젊은이용게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 16:16

전세주면 되요... 시간 지나면 올라요 뭘 이런 고민을 하시나요^^

17 이온이1게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 16:42

계약금만 있으면 무조건 고고입니다.

53 짱어게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 16:46

중도금 대출이 안나오는상황인가요???

53 lee222게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 16:57

하하 저의 상황과 너무나 일치되어 공감을 할 수 밖에 없네요.
남들은 집마련해서 좋겠다 하지만 저는 진짜 영끌하면서 스트레스를 너무 받아서 입주할때도 그렇게 막 기쁘지가 않았습니다.
어차피 다 빚이고 전매제한 걸려있어서 이익이 현실화되기까지는 까마득 하니까요

결론은 무조건 고입니다. 특히나 실거주라면 무조건 고 입니다.
계약금 이후에는 어떻게든 자금 마련할 구멍은 생깁니다. 저는 너무 막막했었는데 어떻게든 아쉬운소리하고 닥치는대로 다 손벌렸던것 같아요
중산층으로 넘어가는 유일한 통로입니다. 힘드시겠지만 잘 붙들어매시고 이겨내세요.

54 innerPeace게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 16:59

영끌해서 무조건 하셔야합니다
아무리 떨어진다 떨어진다 주위에서 그래도 쉽게 떨어지지 않죠 축하드립니다

55 명물게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 17:43

중도금은 집단 대출로 가능하지 않나요?? 저도 지방에 청약되서 지금 입주했네요 빚쟁이 신세지만 내집마련해서 기분은 좋습니다. 남들은 다 부러워하고요

28 tflhsky게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 18:43

혹시 송도인가요? 송도라면 떨어질 가능성이 다분합니다...

15 진구우지나오사랑해게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 20:33

그렇게 보시는 이유가 뭔가요?.? 제가 인천사는데 아직 나이가 어려서 그런지 그런 전망은 안보이는것 같아 순수하게 궁금하여 여쭤봅니다!

35 더무무게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.10 06:33

아무것도 모르는 사람의
책임감 없는 소리에 휘둘리면 안됩니디.
송도가 떨어질 정도면
인천 전체가 개박살 나는 거고
주변의 시흥, 안산같은 곳까지 이미 개박살 나야
송도가 하락합니다.

근데 송도는 gtx와 바이오기업이 있어서
교통,일자리,학군(인천 내에서만 기준으로 1등)
3요소가 다 갖춰있는데
어떻게 하락을 얘기히는지 모르겠네요

44 nanise게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 21:05

아파트는 살 수 있을 때 사는게 맞다고 생각합니다.. 앞으로 떨어질 일보다는 오를 일만 있을거 같아요

21 이리뽀게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 21:49

진짜 고 하시고 나중에 여기 댓글에 고 하라셨던 분들께 감사해하세요!!

32 러퍼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 22:49

저는 4년전에 고 해서 4억 올랐어요

49 미드게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.09 23:44

전떨어진다 한표봅니다 물론 누가 대통령 되냐에 따라 달라지겠지만 제가 지지하는 분이 되면 떨어집니다

1. 공급확대 2. 외국인 부동산제한 3. 다주택자 부동산 제한 및 보유세 부과

여기서 보면 여태껏 한국 부동산은 다주택자가 계속 주택을 늘려가는 현실이였고 이를 제한하고 제재 한다면 보유세를 못낼 다주택자는 매물을 내놓기시작할거고 공급책이 많아지면 자연스럽게 매물가격이 낮아질겁니다 물론 몇년 걸리겠지만 지금 현 상황에서 올라간다 확정짓는건 무리라고 생각합니다

23 모3게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.10 09:30

대출에 대하여 인간다운 삶을 살면서 갚을 자신있으면 고 하세요.

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