서울 집값

친구랑 이야기하다가 저는 도통 이해가 안가는 말을해서 여러분께 여쭤봅니다.
일단 저와 친구는 둘 다 지방 대도시에 살고 있습니다.
친구는 '서울사람들이 소유하고 있는 집 값 오르는 걸 왜 그렇게 좋아하는지 모르겠다'라고 합니다.
저는 자산이 억단위로 많아 진 것이니 좋은게 당연한것 아니냐 말하니, 친구의 주장은 아래와 같습니다.
1. 서울 사람들은 대부분 서울에서 살고 싶어한다. 지방으로 이동은 당연히 기피하고 경기권으로 이동도 많은 걸 희생하고 이동한다 생각한다.
2. 주식이든 부동산이든 차익 실현을 해야 돈을 번 효과가 있는 것이 마찬가지인데, 서울을 계속 살고 싶어하는 사람들은 차익을 실현하기 어렵다.
3. 따라서 자신이 살고 있는 집 한 채만 있는 사람들은 집값이 올라도 딱히 이득이 없다.
...
친구는 더 나아가,
위와 같은 이유로 자신는 서울에 집값 올랐다고 부러워하는 사람들을 이해를 못하겠다는 겁니다. 서울 집값이 오르는 것은 자신한테는 뉴욕에 짒값 폭등하는 뉴스와 같다고 합니다.

친구를 설득시킬 생각보다는 친구의 생각이 조금은 뒤쳐진 생각 같아, 저는 짒갑이 오른 서울 사람들은 실질적으로 자산이 증가하였고, 그로 추가적인 선택권이 주어 졌으니 좋은 것 아니냐 이야길 하니 곧 죽어도 자기는 동의를 못하겠다는 겁니다.
저도 그렇고 친구도 그렇고 아직 사회 초년생이고 어려서 경제관념이 잘 잡혀 있지 않으나, 제 생각으로는 말도 안되는 주장을 듣고 있으니 그냥 기가 차고 얘가 바보인가 생각이 들며 화도 나는 상황이었습니다.
이런 감정에, 집도 없고 지방에 살고 있는 바보 두명에서 토론하느니 여러분께 생각을 여쭙고 싶어서 글 적어 봤습니다.
친구 말이 맞고 제가 이해를 못한건가요, 아니면 친구가 어리석은 생각을 하고 있는건가요? 궁금합니다...
(친구도 이 사이트를 애용하니 제 글을 볼 수도 있겠군욬ㅋㅋㅋ)