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    • 1:1 QnA

19x) 월세 보증금 이사나가는날 받는건가요?

33 13시즌석현준게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 13 2805 0 2021.12.28 20:21
현재 월세방 3천만원 보증금 들어가있는 상탠데
2월초 만기라 전세집을 구했습니다

새 세입자가 1/29에 들어오기로해서 저는 1/28에 방 빠기로 했거든요

오늘 새 전세집을 계약했는데
계약금때문에 집주인분께 부탁드려 3천 중에 1천만원을
미리 받은 상태입니다

1/28에 잔금을 치뤄야하는데
 전세대출받은거에 1천만원이 더 필요한 상황입니다ㅠ

통상적으로 이사 나가는 날 나머지 보증금을 받는건가요?
아니면 새 세입자가 들어오는 29일에 받는건가요?

계약금때문에 보증금 미리 받을때도 집주인 분이
원래 이렇게 하면 안되는거라고 하셔서
28일에 맞춰서 나머지 보증금 반환을 요청하는게
계약금 미리받을때처럼 제가 부탁을 해야하는 일인지 궁금합니다

사회초년생이라 이런 경험이 전무하여 인생 선배님들께 조언 구하고자 합니다 ㅠㅠ
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13 Comments
42 jemamd게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.28 20:45  
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집주인이 몇천만원씩 현금으로 가지고 있는 경우는 많이 없어서..
보통 다음 세입자 들어올때 주죠...

Congratulation! You win the 87 Lucky Point!

0
33 13시즌석현준게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.28 20:51  
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감사합니다! 계약금때문에 미리 받을때처럼 아쉬운소리하며 부탁하는 그런 류가 아니군요!
0
33 13시즌석현준게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.28 21:05  
신고
아 계약 당시 2월1일에 계약했었는데 계약서 보니 1/31 만기네요 3일정도 먼저 빼는겁니다!
그냥 유하게 잘 부탁하면 되겠네요 ㅎㅎ 감사합니다
0
33 13시즌석현준게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.28 21:16  
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아 혹시 하나만 더 여쭤보고 싶은게
제가 계약금때문에 1천만원 먼저 요청드렸을때
'천만원이랑 여기 계약금까지 1300넣어줄게요' 라고 답장왔는데 300은 왜 더 주신걸까요?? 이해못했는데 물어보기도 뭐해서 그냥 네 감사합니다 하고 말았는데 궁금해서요..!

Congratulation! You win the 66 Lucky Point!

1
53 17번가게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.28 22:21  
신고
그렇군요 저도잘배워갑니다~
0
24 묻고더블게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.28 20:46  
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계약상 이사가는날 입금해줍니다
0
41 찔룽flz게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.28 21:29  
신고
집주인이 다음 세입자가 돈 주고 그때 준다해도 우리가 할 수 있는 부분은 없습니다...
소액이라 소송할수도 없고요.. 배보다 배꼽이 더 커요
어르고 달래고 보채도 집주인 마음이에요 ㅠ
계약 만기되도 돈 없다고 제 때 안주는게 대다수인게 현실입니다...
0
33 13시즌석현준게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.12.28 23:24  
신고
35만입니다 ! 동대문쪽 오피스텔이에오
0
18 구운바리게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.12.29 03:09  
신고
ㅋㅋㅋ 짐 빼는 동시에 받아야죠 안그러면 그게 무슨 보증금인가요..
안받으면 계속 임차하고 계셔도 돼요 ㅋㅋ
기간 지난 세입자라도 보증금 안받았으면
임차인 잘못 없어요 법적으로도! 그런 판례도 있구요.
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