윗집에서 자꾸 물이 새요.

잡담고민 13 4027 1 2022.02.12 20:03

윗집에서 물이 샌지 1년이 다 되어가는데 못잡고 있네요.

집 안쪽 작은방쪽에서 물이 새서 방바닥까지 뚝뚝 떨어져서 윗집에

원인을 잡아달라고 요청하였습니다.

그런데 윗집에서 누수업자 3번불러서 검사했고 그쪽부분 방바닥 부분을

전부 뜯어서 봤는데도 원인을 모르겠답니다.

그러니 윗집에서도 이제는 자기네는 할 도리를 다했다고 모르겠다며

입증을 저희집에서 하라고 하더라구요. 자기네 집이 원인이 아닌거 같다고 하네요.

이럴경우 어떻게 해야하나요? 물은 지금도 새고 있어요

13 Comments

59 영웅부재중게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 20:07

업자도 어디서 세는지 다 뜯어봐야 아는건데 찾기 힘들긴하죠.....운좋아야 빨리찾는것이고...

아파트인가요?

10 슬렌더가좋아육덕이좋아게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.02.12 20:19

네 아파트에요. 도저히 원인을 모르겠네요

27 뜨뜽뜨뜽게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 20:17

몇년전에 입주청소 알바 하러 지은지 얼마 안되는 신축아파트 가봤는데, 화장실청소했더니만, 바로 아래층에서 인터폰으로 물 새니까 청소하지말라고 난리를 치던게 떠오르네요.

29 사리0104게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 21:45

원인 입증은 위층에서 해야겠죠.. 모든 배관이 윗층껀데.

윗층 천장을 두드리다가 윗층에서 시끄럽다고 찾아오면 그 소리가 내가 낸 소리라는걸 당신들이 입증하라 그래보세요.

누수 관련 민원 넣을때 관리실 불러서 같이 보시고 관리실에 가시면 설계도면(?)같은거 열람하실 수 있습니다. 그걸로 주변에 배수관 우수관 등 같이 보세요.

물이 새서 바닥까지 떨어질 정도면 그 부위 외에 다른 부분에서 흘러오는 물일수도 있습니다. 인테리어할 때 보셨을지 모르겠지만 천장에 보통 전기배선 목적으로 추가 공간이 비어있습니다. 그 공간에서 타고 흘러오는걸 수 있으니 천장 뜯어보시고 그게 윗집 원인이면 같이 민사로 청구하세요. 누수로 인해 천장 뜯어보는거 관련 문서 기록 다 보관하시구요. 영수증 꼭 받아두세요.

36 866mhz게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 22:31

https://m.dcinside.com/board/dcbest/15495

49 미드게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 22:45

방이시라고 하시니 혹시 방화장실 부위 인가요? 아니면 화장실이 안껴있는그냥 방인가요?

그냥방일경우 보일러배관에서 누수가 발생됐을확률 1000%입니다

방에 물들어가는 배관은 보일러 배관뿐이거든요 테스트 하는 방법은 간단합니다. 보일러 배관 밸브 잠그고 며칠 지나보면 누수가 현저히 줄어들겁니다. (온수 배관 바닥보일러배관 해서 보일러쪽에 4개의 배관이 지나갈겁니다 온수쪽 말고 바닥배관거 잠그시면 됩니다)

그리고... 업자들 유튜브에 누수 전문유튜버들 많습니다. 그 사람들 시간 좀 걸리더래도 연락하셔서 오게 하는게 좋겠네요 1년 기다렸으니 조금만 더 기다리시죠

10 슬렌더가좋아육덕이좋아게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.02.12 22:55

윗집에서는 바닥을 다 뒤집어 깠는데 안나왔으니 본인집 책임 아니라고 윗옆집에 알아보라고 하네요. 저희집이 502호라고 하면 윗집이 602호인데 603호에서 흘러서 저희집쪽으로 피해가 갈수도 있나요?
업자말은 희박하지만 가능성은 있다고 하는데 603호에서는 말도안되는 소리 하지 말라면서 왜 니네집에서 물새는걸 본인집에 물고늘어지냐며 윽박지르며 소리를 지르시네요.

49 미드게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 23:02

작은방이 3호쪽이랑 붙어있나보네요 확률이 아예없는건 아니지만 그렇게 되면 503호에 먼저 누수가 일어났을겁니다.
화장실을 제외한 나머지 방은 바닥방수처리를 안하기때문에 아래로 셀 확률이 높죠 503호에 누수가 일어났는지 먼저 확인하시고 없다고 하면 602호에서 그럴확률이 높습니다
유튜버들 보면 소리로 찾는분들있는데 그분들이 찐입니다 다 소리로 먼저하겠지만

일단 셀프로 확인하는 방법을 알려드리자면 누수 의심배관인 바닥보일러 배관을 잠근다음 (2개 다) 메인계량기쪽으로 가서 계량기가 안움직이는게 확인되면 배관 밸브를 열어서 계량기가 움직이는게 확인되면 100%바닥보일러 쪽이고 만약 잠궜는데 계량기가 움직인다... 그럼 온수 밸브 잠그고 같은 방법으로 여시면 됩니다.

49 Freesea게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 23:11

이거 근데 중요한것중 하나가
쓴이님 집 도배나 장판 등에 피해가 있으셨으면
그것도 보상을 받아야 되요 !

24 후아5게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 23:13

안녕하세요. 현직 인테리 업자입니다. 사진이나 동영상을 짧게 첨부하시면 도움드리기 더 좋을거 같습니다.

(아파트 연식도 같이요)

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37 Casanoba게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 23:40

창틀..실리콘떨어져서 쭉따라서 새는경우가종종있긴한데.한번알아보심이.......

27 사바나코끼리게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.12 23:52

xl 배관 압력테스트 해보고 문제 없으면
윗집 배란다 수직배관주위 방수층 깨졌거나 화장실 방수층 깨진 걸꺼에요
물새는 곳이 작은방이라고 해도 윗집도 작은방이라는 확신은 없어요

68 왕의고환게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.02.13 19:48

물이 새는 방의 천장을 뜯어서 슬라브가 젖어있는 상태를 우선 보세요. 윗집의 창문쪽이나 욕실등 다른 쪽에서 새는 물이라면 슬라브를 타고 흐른 흔적이 있을 수 있습니다.

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