AVsee.TV AVseeTV
Toggle navigation
  • 0
  • 로그인   |   회원가입   |   암호찾기
  • MAIN NAVIGATION
  • 메인
  • 공지사항 new
  • 영상 new
    • KBJ
    • 일본유출
    • 일본 자막
    • new 일본유모
    • new 일본MGStage
    • new 일본FC2
    • new 일본모자이크파괴
    • new 일본노모
    • 서양
    • 랭킹
    • 태그검색
  • 토렌트
    • 일본유모 토렌트
    • 일본노모 토렌트
    • 서양 토렌트
  • 파일공유 new
  • 커뮤니티 new
    • new 자유게시판
    • new 유흥이야기
  • QnA new
  • Real Review
  • 요청게시판
  • SIDE NAVIGATION
  • 검색
    • 글 검색
    • 태그 검색
    • 새 글
  • 이용안내
    • About us
    • TOS
    • Privacy Policy
    • Email Spam
    • 이용안내
    • 1:1 QnA

똑똑한 형님들 제 글 좀 봐주세요

12 세상아덤벼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 11 2471 0 2022.03.09 16:31
안녕하십니까
요즘 부쩍 여자친구랑  결혼 전제로 여러 얘기들을 하며 부쩍 싸우고  있는데 한가지 궁금해서 여기에 글을 남겨봅니다.
현재 부딪히는 문제가 집 문제인데 제 의견은  중소기업 청년 전세대출을 받게 되면 2년 동안 이자(금리1.2%)만 내면서 나갈 돈(원금)을 세잎하여  재테크에  투자를  하거나 적금을 들어 목돈을 만들자는 마인드입니다.
(집만 좋은 곳으로  구하면 최대 연장 계약까지 가능 하여 10년 거주 가능)
하지만 여자친구는 어차피 대출이기에 원금을 갚아야 그 돈이  내 돈이 되는 것이다 여유가  될  때  많이는 아니지만 조금씩 갚아놔야한다 라는 마인드네요.
이것 때문에  맨날 도돌이표 문제로  싸우게 됩니다.
물론 원금을  갚아야 하는  대출이라면 원금에  붓는게 맞다고 생각하나 저는 이 대출제도가  원금은 신경을 안써도 되는  것이라 생각(계약기간 만료시 원금 일시상환)하며 만약 원금을 갚아야 하는 상황이라면 둘의 사정상 빠듯한 결혼생활을 할 수 밖에 없다고 생각합니다.
형님들 의견은  누가 맞다고 생각하십니까?  여러 의견 좀 부탁드리겠습니다.
만약 제 의견이 맞다고 하면 어떻게 설득을 해야하며, 또 다른 좋은  대출제도가  있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
(ps. 형편상 집을 구할 시에 제 혼자 명의로  구해야 합니다. 신혼부부 대출 x)
프린트 신고
11 Comments
30 Lowtai게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.03.09 16:42  
신고
빚부터 갚아야죠 ㅋㅋㅋㅋ 투자가 성공한다는 보장도 없고 빚갚는 비용이랑 투자금 비용이랑 7:3 , 8:2 이정도 나눠서 하던가요.
0
12 세상아덤벼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.03.09 17:33  
신고
말 전달이 잘못됐나봐요 제가  알기론 이 대출이  원금 갚을  필요 없이 계약기간 동안  이자만 내는  걸로 알고  있어서  드린 질문인데  그 상황에서도 원금을 갚아야하는건가요?  (집주인  or 본인 -> 은행으로  원금상환)비중을 어느정도 나누는  방법 자체는  괜찮은 방법 같네요.
0
64 sinael게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.03.09 17:07  
신고
윗 분 말씀처럼 투자가 무조건 성공한단 보장이 있는 것도 아닐뿐더러 그렇게 대출 받으셔서 나중에 돈 모아서 한방에 갚으면 된단 사람 중에 돈 모은 사람은 제가 지금껏 본 사람 중 백에 하나 될까 싶네요
대부분이 그거 상환한다고 또 다른 빚 지더라구요
저 같으면 원리금 균등 상환으로 갑니다
0
12 세상아덤벼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.03.09 17:36  
신고
음.. 제 뜻이 제대로 전달이 안됐나봐요 제 말은 한 방에 갚는다는게 아니라 이자만  기간동안 내고 원금은  만료시에  그대로 상환되는  그런 제도에서 말씀드린겁니다ㅠㅠ 일반 대출 또는 디딤돌 , 보금자리론 매매대출이라면  저도  원리금 균등 상환으로  생각하고 있습니다..
0
40 거래게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.03.09 19:13  
신고
님이 말씀하시는게 1. 전세자금(보증금)을 대출로 이자만 내고 만기해서 집 뺄때 받은 보증금이 다시 원금 일시1불로 갚는거 말씀하시는거 2. 여친분은 원금까지 모두 갚는거 같은데요. 
1. 이자만 내기에 생활에 여유가 있습니다. 하지만 나이게 남는돈이 없습니다.  2. 원금도 갚기에 생활비가 딸립니다. 전세 만기시 보증금이 내돈이 됩니다.
1. 생활비에 여유가 있기에 쓰다보면 돈이 안모입니다. 2. 강제로 원금까지 갚다보니 나중에 보증금이라는 큰 돈이 나에게 떨어집니다.
장단점이구요, 1.2%면 매우 저렴해서 뭘 선택하든지 크게 부담되거나 무리는 없을거 같아요. 장단점으로 여친과 다시 상의해서 합의보는게 젤 좋습니다.
0
12 세상아덤벼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.03.10 07:47  
신고
좋은 답변 감사합니다
0
25 nathai게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.03.09 21:40  
신고
부채도 자산입니다.
1.2% 저금리고 투자에  실패하더라도 앞으로 충분히 커버할 수 있 수 있는 정도로 보입니다.
젊을 때는 현재 수익을 이자로 낼 수 있을 정도까지 대출을 끌어와서 과감한 투자가 필요합니다.
대출 중도 상환보다 자산 증식에 좀 더 집중해야 돈 벌 수 있어요

Congratulation! You win the 97 Lucky Point!

0
25 nathai게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.03.09 21:44  
신고
참고로 저는 같이 근무하는 젊은 친구틀에게 기본 생활비 제외하고 급여는 저축하지 말고이자로 쓰거나 자기계발에 쓰라고 합니다
재테크 공부하는 사람들은 급여를 이자로 쓰고 있다는 거 생각해보세요. 늦어지면 더 실행이 어려워요
0
12 세상아덤벼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.03.10 07:48  
신고
형님의 답변에 한 번 더 생각하게 됩니다 좋은 답변 감사합니다.
0
50 가각가람게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.03.09 22:03  
신고
금융업 현직입니다.
중기청 1.2%는 나라에서 엄청난 혜택을 주는 상품입니다.
그걸 중도상환 하는건 제가 아는 상식선에서는 굴러온 돈 차버리는 일이라고 생각되네요.
개인 자산관리에서 가장 중요한게 개인 위험선호도에 맞는 포트폴리오 구성입니다.
개개인의 위험선호도가 다르기 때문에 그로 인해 남는 자산으로 공격적인 투자를 할지, 안정적인 예/적금 상품을 할지는 선택의 문제입니다만,
중기청 전세대출은 금리가 1.2%이고 현재 한은기준금리는 1.25%이고 코픽스금리, 실제 주택담보대출 금리는 훨신 높은 현 상황에서 1.2%라는 금리는 그 대출을 가지고 있는 것 만으로도 매달 돈을 벌고있는겁니다.
본인과 여자친구분과의 선호하는 위험성향이 괴리가 많이 크기 때문에 일어나는 문제라고 생각하는데요,
아무리 그렇다고 해도 1.2% 대출을 갚았을 때 기회비용을 생각하면 상환을 하지 않고 무위험으로 1.2%의 금리보다 높은 금융소득을 낼 수 있는 상품이 너무 많습니다.
막말로 국채와 동일한 신용으로 평가받는 2년물 산금채도 1.5% 넘습니다.

대출 한도 내에서 전세금을 전부 해결할 수 있다면 남는 현금을 적절한 포트폴리오를 구성해서 안전하게 자산관리를 해보시는게 맞습니다.

이 문제는 생각이 다르기 때문에 다양한 방법을 생각해볼 수 있는 문제가 아니라 확실한 정답이 정해져 있는 문제입니다.
0
12 세상아덤벼게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.03.10 07:51  
신고
형님 정말 감사합니다. 금융직에 있는 분들의 생각이 궁금했는데 성심성의 있는 답변에 어떻게 운용을 해야하는지 무엇 때문에 맞는 선택인지 확실히 인지하게 되었습니다.
0
로그인한 회원만 댓글 등록이 가능합니다.

이전 다음 목록
Best 추천영상
FC2PPV-4979341
다운로드 링크FC2PPV-4979341E.mp4 - https://newapexcloud.com/s/y0XczxNBFC2PPV-4979341B.mp4 - https://newapexcloud.com/s/R88sPdT…
Manager +520
NIMA-086 사츠키 나오
NIMA-086 実写版!ムラムラしたので通勤中にお持ち帰りされてみた 彩月七緒 - 실사판! 몸이 달아올라서 출퇴근길에 픽업당해 보았다 사츠키 나오출연 : 彩月七緒(사츠키 나오)출시일 : 2026-09-29재생시간 : 12…
Manager +92
DLDSS-555 아이미 리카
DLDSS-555 「動かなければお義兄さんは悪くないから。」夫に相手にされない人妻の一方的な腰ふり騎乗位。 逢見リカ - 「움직이지 않으면 아주버님은 잘못한 게 없으니까。」남편이 상대해 주지 않는 아내의 일방적인 허리 흔들기 …
Manager +70
  • +78  09.25 1 MFYD-181 시시도 리호
  • +94  09.23 2 FC2PPV-4981083
  • +45  09.25 3 MIMK-288 미야시타 레나
  • +56  09.25 4 IPZZ-912 사쿠라 모모
  • +56  09.26 5 DLDSS-559 스미 나호
  • +27  09.25 6 HMN-904 사츠키 나오
  • +85  09.27 7 FC2PPV-4980803
  • +46  09.24 8 ABF-387 야츠가케 우미
  • +73  09.23 9 NNIT-018
  • +28  09.26 10 [REMOVE]NIMA-086U 사츠키 나오
  • +58  09.25 11 SKMJ-790
  • +45  09.23 12 [REMOVE]START-638U 아라카와 소라
  • +28  09.25 13 SKMJ-793
  • +17  09.29 14 SVMGM-054
  • +26  09.27 15 FC2PPV-4982737
  • +35  09.25 16 NPJS-276
  • +24  09.23 17 [REMOVE]START-634U 미야지마 메이
  • +19  09.25 18 JUR-854 미즈카와 스미레
  • +33  09.29 19 FC2PPV-4740791
  • +27  09.25 20 HUNTC-623
+More New Post
  • +1 작품 질문
  • 테라 START-640 혼조 스즈 모파분리자막
  • +1 검스 레전드 작품 추천 부탁드립니다. 1000p 두 분
  • +3 FC2영상 품번 찾아주세요
  • 포항 사이즈 괜찮은 업소 있나요?
  • +1 테라 Retsu_dao 26.05
  • +1 삼성브라우저 사용하는데 크기 키우는게 안됩니다
  • 0930 소소하게 몇개 올려봅니다
  • SOOP LIVE 댄스 합본 | 9/15 업데이트 | 931V · 939.8GB
  • +1 Retsu_dao 26.04 8V
+More 새 댓글
  • young78 몸매 굿
  • 맛떡 승인안되나보네요
  • young78 다시보기
  • 익명8 비밀댓글입니다.
  • 한봉출 내 최애 몸매 스미나호 몸매이상형
  • JohnKramer https://tube.perverzija.com/brazzersexxtra-reina-ohara-the-p…
  • 익명7 비밀댓글입니다.
  • 디노2 낙태보다 "전남친과 저와의 외모 비교나, 외모 비하, 전남친과 제거의 사이즈 비교나 2번정도 살짝 싸운적이 …
  • 로미여 스크랩!
  • qwertyyy FC2PPV-4950084 슬렌더 몸매 질싸 예쁨 사쿠라기 나기사 26:00
PC버전 |
AVsee.tv. All rights reserved. | DMCA - [email protected]

닫기