19x) 대출 관련 고민입니다.

안녕하세요 아씨님들.

전세대출 관련해서 사회경험 있으신 분들의 조언을 듣고자 합니다.

현재 제 상황입니다.
1. 소득-연 2400만원
대학원생이라 근로소득이 아니라 기타소득입니다.
2. 아파트가 1채 제 명의로 되어있습니다.
다만 저는 지방에 있고, 아파트는 김포입니다.
대출을 끼고 세를 내주어 원금과 이자를 갚아가고 있습니다.
3. 따라서 청년관련 전세대출을 받을 수가 없습니다. (보통 무주택자만 대상이더군요)
4. 현재 살고 있는 전세 3500만원 원룸에서 이사를 해야하는데, 들어갈만한 곳이 주변 오피스텔 전세 6000만원입니다.
5. 이 경우, 1주택자 임에도 전세자금대출이 나오는지요?
이사를 해야하는 상황이라 현재 집 계약 연장이 어렵습니다ㅠㅠ
6. 대출이 나오지 않는다면, 어떤 방법이 있을까요?
근로소득이 잡히지 않아서 신용대출은 꿈도 못꿉니다.

경험 많으신 아씨님들의 조언 부탁드립니다.

감사합니다.