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    • 1:1 QnA

전세계약 관습

60 드멘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 13 4370 2 2022.09.23 18:54
이번에 전세계약이 끝나서 퇴거하려고 하는데 집주인이 계약종료일보다 더 일찍 나가는 것도 가능하냐고 물어보더군요
보니까 대부분 임대인들이 새 입주자 전세보증금으로 현 입주자 보증금으로 돌려막기하는데 지인한테 물어보니 다른데도 대부분 그렇게 하더라고요
내 돈 내가 돌려받는데 왜 내가 일찍 나가야 되는지 이게 전세문화의 관습인건지 참 이해가 안되네요 내 보증금 맡겼으면 종료일날 당연히 돌려줘야 하는거 아닌가요?
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13 Comments
32 Inoshave게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.23 19:04  
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세입자 권리 챙기시면 됩니다.
전세금 못준다고 엄포 놓으면 이사갈집에 전입신고 하지말고 지금 있는집에 짐 조금 놔두고 버티세요

다만, 이사비를 집주인이 내주는 경우라면 일찍 나가는거 고민해봐도 될듯합니다.
1
60 드멘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.09.23 21:21  
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조언 감사드립니다!
0
50 마이바흐게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.23 19:11  
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괴씸하시면 계약서대로 종료일까지 거주하고 퇴거하겠다 하심 됩니다

뭐 물론 계약 종료와 동시에 뒷사람 여부 상관없이 바로 보증금 반환해주면 아주 좋겠지만

99%가 몇억씩이나 하는 보증금 다른데 굴리다보니 뒷사람돈으로 토스하는 식이 되버렸죠...

대부분이 임대인이 바로 빼주는게 아니다보니

빠른 보증금 회수를 위해 임대인, 차기임차인과 협의하에 퇴거일 조정이 발생할수도 있구요

이런식으로 좋게좋게 조율하는게 보증금도 빠르게 회수 할 수 있죠... 시간절약 돈절약,.

틀어져서 차기임차인 없어서 임대인도 돈 없다고 보증금 못준다고 하면 지금보다 더 머리아파져요...
0
60 드멘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.09.23 21:22  
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돈 없다고 보증금 못준다는게 저는 이해가 안되네요
계약상 당연히 정해진 날에 줘야되는거 같은데..아무튼 조언 감사드립니다!
0
29 기무띠잉게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.23 19:14  
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그냥 더 빨리 퇴거하는게 가능하냐고 물어본건데 왜 화가 나신거에요 안된다고 하시면 되지
4
60 드멘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.09.23 21:23  
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물어봐서 결국 일찍 빼주겠다고 했는데 고맙다는 말도 없이 읽씹 당해서 기분이 좀 나빴네요.. 불편하셨다면 죄송합니다
0
23 바날노게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.23 19:43  
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글쎄요 제가전세로이사 3번했는데 전부 당일오전에 그전세입자 나가면 그날오후나 다음날전입했었어요
0
60 드멘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.09.23 21:24  
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참고하겠습니다 감사합니다!
0
47 늘조롱이게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.23 19:45  
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집주인은 보증금을 안준다 못준다 그런얘기도 안한거 같고 그냥 단순하게 일정조율차 가능하냐고 물어본거 같은데 대뜸 화부터 내시네요
아마 새 세입자 이사 일정이나 리모델링일정 그런걸로 조율하느라고 일찍나가는게 가능하시냐고 물어본건데 안되면 안된다고 하면 되죠
2
60 드멘게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.09.23 21:26  
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결국 조기퇴거 가능하다고 말씀드렸는데 어떻게보면 제가 편의를 봐준건데 고맙단 말도 없이 읽씹하길래 기분이 좀 나쁜 상태였네요.. 불편하셨다면 죄송합니다
0
43 hsydiwi23게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.23 21:45  
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호의를 당연히 하면 권리를 챙기시고 호의에 보답하면 서로 기분좋게 바이바이.
0
51 파란토토로게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.24 02:01  
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제가 집주인 입장이라면 일정조율해준것에 고맙다고 했을것 같긴해요. 어쨋든 집주인도 새로운 임차인 바로 연결 안되면 대출해서 드려야하니 어렵거든요..

Congratulation! You win the 46 Lucky Point!

0
25 nathai게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.09.25 08:42  
신고
후임임차인 일정 등으로 전세 일정 조율하는 것은 일상적이고 당연한 일입니다.
을질 이라고 해야하나
갑질이라고 해야하나
0
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