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선배님들 사회초년생 독립관련 여쭤봅니다.

26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 30 3354 2 2022.10.20 12:45
1년 가량 서울 작은 회사에서 일하고 있는
30초 사회초년생입니다.
독립을 해야할 상황이라 처음엔
카카오 청년전월세 대출로 90% 정도 대출받은 다음
전세로 1.2억 정도 되는 집으로 가려고 했습니다.

그런데 부모님도 여유가 없으시고 저도 모은게
거의 없어 1.2억의 10%인 1200만원도
부담스럽더라구요.
그래서 눈을 낮춰 보증금 1000 월세 40~50정도
되는 집에 들어가려고 부동산을 많이 다녔습니다.

그런데 중개사 분들이 말씀하시길 이정도 보증금을
대출로 받으면 집주인들이 싫어한다고 하더군요.
1000만원 정도밖에 안되는 금액을 대출받는데
월세는 어떻게 낼까 의심도 하고, 은행에서 전화도
오고 등기도 오고 하는걸 귀찮아 한다고 들었습니다.

그래서 부모님께 말씀드려 500정도는 도움 받았는데
500은 대출을 받아야 할 상황입니다. 그런데 마침
금리가 급상승하고 있어 참 난처하네요..
아직 일한지 1년 조금 넘은데다
학자금 대출상환에 데이트에 용돈에 이것저것 쓰다보니
통장에는 약 200정도밖에 없는 상황입니다.

게다가 연봉이 3천도 안되서 그런지 카카오 신용대출은 신청단계에서 안된다고 뜨더라구요. 햇살론 유스도 알아봤는데 중소기업에 취직한 지 1년 이내여야 해서 해당되지 않고.. 주변에 빌릴 만한 곳도 없는 상황입니다.

제가 지금 생각하고 있는 방법은 부모님께 빌린 500+제돈 200+카카오 비상금 대출 300 받고+50정도는 친구에게 빌려서 1050만원(보증금+월세)을 마련하는 방법인데 더 좋은 방법이 있을까 싶어서 아씨 선배님들께 여쭤보려 글 씁니다.

+부모님 집에 계속 사는건 사정상 안되는 상황이고
+더 싼집도 알아봤는데 서울인지라 짐이 들어가면 누울자리도 만만치 않은곳 밖에 없더군요.

조언 부탁드립니다 ㅜ
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30 Comments
32 이거슨타이거게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 13:07  
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저라면 몇개월 고시원살다가 보증금모아서 전세대출 알아볼것같아요.
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 13:40  
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그것도 생각해봤는데 제가 집돌이 성향이라 양보가 안되네요ㅜ 댓글 감사드립니다.
0
30 DOAstarot게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 13:28  
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꼭 서울에 사셔야 한다면 노답입니다
요즘 집값이 떨어지고 있다고는 하지만, 그래도 다른 지방에 비해 서울 집값은 미쳐돌아가는게 사실이라......

별도의 대출을 받지 않는다면 상한선은 대략 500에 50 정도인 것 같은데, 독립해서 혼자 살면 밥값이라던가 공과금이라던가가 예상보다 많이 나올겁니다
본인의 월급과 한달 생활비를 잘 생각해보시고, 저축할 것까지 고려해서 월세의 상한선을 잡아보시면 될 것 같습니다
근데 500/50 조건이면 동네에 따라 다르겠지만 고시원보다 조금 나은 수준 외에는 매물이 거의 없을겁니다

지금 일하고 계신 지역에서 출퇴근시간 왕복 1시간 거리 이내에서 가장 저렴한 지역을 찾아보신 후, 그 근방에서 열심히 발품을 팔아보는 수밖에 없겠네요
[방은 얼마나 넓은지][건물이 얼마나 깔끔한지][주변 환경은 얼마나 좋은지][교통은 얼마나 편리한지] 이 네가지 조건 중에 한두가지 이상은 포기하셔야 그나마 살만한 곳을 구하실 수 있지 싶습니다
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 13:44  
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답변 자세하게 써주셔서 감사드립니다. 반지하로 더 눈을 낮추면 그래도 위치와 교통, 넓이 정도는 괜찮은 매물이 있는 것 같습니다. 직장이 서울에 있어서 방법을 찾아야 하는데 참 난감하네요ㅜ
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27 시트콤같은내인생게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 13:35  
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서울에서 저 돈 갖고 해결보려고 하는 자체가 불가능.
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26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 13:46  
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친구가 천호동 쪽 1000/58 상가 건물 2층에 살고있어서 물어봤는데 살만하다고 하더라구요. 계속 찾아보면 나올것 같긴한데 조건을 많이 포기해야될것 같습니다.
0
27 시트콤같은내인생게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 15:22  
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서울살이가 정말 만만치 않아졌어요. 그래서 저는 살짝 수도권 외곽으로 빠져서 살고 있습니다. 원하시는 조건으로 잘 구하시길 바라겠습니다. 화이팅~!!!

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0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 18:14  
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네 좋은 말씀 해주셔서 감사합니다!! 건강하시고 행복하십쇼!!
0
53 카이엔게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 14:01  
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직장 주변에서 방 구하는 거 아니면 의미 없습니다.
월세 좀 더 주더라도 출퇴근 비용/시간 안드는게 이득이죠.
반지하는 사람이 살면 몸 상할 수 있습니다.
반지하 월세보다는 고시원 괜찮은데로 구해서 몇달만 생활해보세요.
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 14:46  
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걸어서 20분정도 거리에 반지하 괜찮아 보이는게 있어서 가보려고 하는데 반지하가 많이 나쁜가요?

Congratulation! You win the 98 Lucky Point!

0
8 리켄키게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 16:20  
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반지하 비추입니다.. 특히 올해 반지하 침수된 집들이 엄청 많았고,, 곰팡이 슬기 시작하면 건강에 직결된거라 추천안해요..
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 18:15  
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아 이번 폭우가 있었죠.. 지대가 낮은 지역들은 침수 많이 당했다고 하던데 이것도 염두에 둬야되고.. 곰팡이는 참 답이없네요ㅜ 댓글 감사합니다.
0
22 무수한게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 14:09  
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차라리 전세대출로 가세요
연봉성장이 어느정도인지는 모르겠지만 혼자 살면서 연봉의 1/3인 집을 월세로 사는건 욕심이고 낭비입니다.
더군다나 빌려서 사는건 더 말이 안되고요.
제일 이해가 안되는건 월세 입니다. 월급의 20%를 매달 날리면 저축에는 큰 지장이 갈 겁니다.
500정도의 원룸 투룸에서 사는게 제일 합리적일 것 같습니다.
애인과 길게 갈 생각이라면 동거도 나쁘지 않고요.
정 포기 못하시겠으면 사고매물로 가셔야 할 것 같습니다.
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 14:50  
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전세대출 90%까지는 되는데 요즘엔 전세 1억으론 서울에 원룸도 구하기 힘든것 같아서요 ㅜ 신림이나 서울대입구 근처에 500짜리 원룸 있긴한데 직장에서 많이 멀어지는지라 고민이 됩니다. 직장은 건국대입구역 근처에 있습니다.
1
18 품번조사관게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 18:58  
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같은 2호선라인이면 신림도 괜찮겠네요
0
31 Wqya2게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 16:00  
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부모님집에서 왜 못사는지는 모르겠지만 그냥 답이 없네요... 자격증따고해서 연봉을 올리던지 여자친구를 만나지말던지 해야지 학자금대출까지 있으면서 모아놓은 돈도 없고 연봉 낮아서 대출도 안나오는데 여자친구만나면서 할건 다하고 독립하겠다구요? 연봉이 3000이 안되면 일단 이직준비부터 하세요. 작은 회사면 연봉상승률도 낮을텐데 거기 죽치고있어도 답 안나옵니다. 사정이 뭔지는 모르겠지만 그냥 님이 지금 할 수 있는 최선은 부모님한테 사정하고 부모님 집에서 최대한 버티다가 저축좀 하고 이직해서 연봉 오르면 그 때 독립을 하세요. 연봉 3000도 안되면서 무슨 대출껴서 독립을 합니까?
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 16:05  
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댓글 감사합니다. 뼈가 아리네요 ㅜ 안그래도 답이 안보여서 이직하려고 하는데 당장은 힘들것같고..  돈 더 모으겠습니다. 그래도 학자금 대출은 다 갚았습니다.
0
31 Wqya2게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 16:07  
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제가 뭐라하려는게 아니라 진짜 그 상황에 독립하는건 미래까지 망치는길입니다. 부모님 집에 최대한 오래 붙어계세요
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 18:16  
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네 마음이 답답해서 그렇게 느꼈나봅니다. 댓글 달아주셔서 감사합니다!!
0
24 bluebean게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 16:23  
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통장에 200있으신거면 집앞 편의점 알바보다 돈이 적으신거에요.. 뭘 할 수 있는 금액이 아님
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 18:17  
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네 맞는 말씀이네요. 열심히 모으겠습나다. 감사합니다!
0
21 하룰ㄹ루게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 17:36  
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진짜 베스트는 고시원같은곳에서 1년살면서 최대한 모으고 하는건데 그건 안된다면 회사랑 거리를 멀리해서 서울 외곽으로해서 출퇴근하는게 답인것 같아요 그리고 절대 반지하는 안가는게 맞습니다 그리고 현재 한달에 생활비,통신비등 나갈거 다나가고 이자랑낼수있는지 확인을해보세요 그러고 대출을 받으세요
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 18:19  
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서울 외곽은 많이 저렴할까요? 학생들 많이 사는 신림이나 낙성대, 서울대입구역 근처, 강동쪽도 알아봤는데 방 컨디션만 좀 차이날 뿐 가격대는 대부분 1000/55~60 정도 하는것 같더라구요.
월세 빼면 알뜰폰에 OTT보는것도 없고 물건도 잘 사는편이 아니라서 큰 지출은 없긴합니다. 그래도 말씀하신것처럼 한번 제대로 계산해보겠습니다. 조언 감사합니다!
0
21 하룰ㄹ루게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.21 08:16  
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가격대랑 방상태 잘보시고 결정하세요 월세랑 대출금 생활비도 다 계산해보시고 들어가셔유
돈이 없을수록 포기해야될건 포기를 해야되요 방이 좁든 거리가 멀든

Congratulation! You win the 86 Lucky Point!

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41 퍼플스타게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 17:36  
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꼭 인서울 해야되나요 서쪽이면 부천 동쪽이면 구리 북쪽이면 의정부만 가도 서울보다 한참 가격 떨어질텐데 ...
저도 경기도에서 서울로 출퇴근해요  흙수저라 마찬가지로 부모님 도움 1도 없었구요
열심히 발품파시면 그래도 원하시는 집에 근접하겠죠
사실 양보못하겠다는거 몇개 포기 안하시면 답이 안보이는 상황이긴 하네요
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.20 18:21  
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처음엔 구리쪽으로 알아봤는데 같은 가격이면 컨디션만 좀 좋을뿐 가격대는 큰 차이가 없는것 같더라구요. 출퇴근 시간도 2배는 늘어나고.. 좀 더 알아보겠습니다. 답글 감사합니다!
0
18 품번조사관게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 19:00  
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건대입구라고 하시니 같은 2호선라인 중 저렴한편인 신림~봉천역 부근, 그리고 용두역쪽 동대문구청 뒤편에 원룸단지들이 저렴한 편입니다.
제가 대학다닐때 실제로 살아보기도 했구요
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.21 06:35  
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댓글 감사드립니다. 신림, 봉천역 부근도 많이 봤는데 확실히 저렴하긴 하더라구요. 알려주신 용두역 부근도 찾아보겠습니다 감사합니다!
0
23 심뭉아게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2022.10.20 20:40  
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제가 글쓴이분이었다면 무슨 사정인지는 모르겠지만 부모님 집에 붙어있을 것 같네요
0
26 부르릉다게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2022.10.21 06:36  
신고
돈 모으는 데는 부모님 집에 있는게 최곤데 출퇴근 시간도 많이 길고 개인적인 사정이 있는지라 어렵습니다 ㅜ 답글 달아주셔서 감사합니다.
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