집때문에 고민인데요..

현재 lh청년행복주택??  이걸로 4년째 살고있고 방2개에 2층입니다
옛날 빨간벽돌집이구요
이번이 마지막3번째 계약인데 지금 1억2천에 들어와서살고있고
처음 들어갈때 보증금2백 그리고 2번째 보증금6백 올려서 살고있습니다
원래 월30만원 이자가 나갓는데 코로나여파로 15만원만 나가고있구요
주차공간없구요 그래서 주차는 다른동네로 월11만원 대여해서사용중입니다

근데 이번계약에 집주인이 2천만원을 올려달라해서
(자기도 지방에 집을사놓은게있는데 그거때문에 힘들다는식으로얘기함)
제가 2천만원은 너무크다 깎아달라해서 천만원만 올려달라고하더군요
지금 집에 주차공간도없고 그래서
천만원안팎으로 월세30-40정도 나가는걸로
주차공간있는곳으로 이사를갈까생각중인데
재계약을 하는게 맞을까요??