살던 아파트전세에서 매매전환 아시는분이요

잡담고민 5 2309 0 2023.06.19 15:39

오늘 갑자기 임대인이 전화와서 지금 살던진 살생각 없냐고 전화왓는데

일하고잇어서 정확하게는 듣지 못햇는데 매매가 얼마나 받을거냐고 물어봣는데 지금 사는 보증금에 4천정도 올려서 받고싶다면서 등기관련되서 막 얘기를 하셧는데 제가 이런거에대해 잘 몰라서 등기관련되서 어떤 얘길 하셧을지 이런부분에 대해서 잘 아시는분 계실가요???

5 Comments

54 매직미러게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.06.19 15:52

부동산끼고 하시면 되지 않을까요? 인터넷으로 부동산등기부 등본 떼서 근저당같은거 없는지 살펴보세요.

44 가즈아2게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.06.19 17:04

보증금에 4천이면 집값이 많이 내렸거나 보증금이 처음부터 높았거나. 안전매매하세요.

57 데미소다aka게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.06.19 18:51

일단 시세 확인이 먼저네요.

62 만현게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.06.19 19:15

지금은 집사는 사람이 더 우위이니 최근 아파트거래가보다 무조건 싸게 사시고 등기비용까지 그쪽에서 부담하실거냐고 하며 쪼으세요 그리고 만약 사람이 채워져야 돈줄거다 이런소리하시몃 그냥 임차권등기 치고 나오시면 나중에 보증금 이자까지 다 받을수있습니다

Congratulation! You win the 96 Lucky Point!

13 FokuFoku게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.06.19 22:00

일단 부동산등기부등본 확인하셔서 근저당 및 압류잡혀있는게 없는지 확인부터 하세요.
근저당 및 압류가 없다면 아파트 시세 확인 해보시구요.
집주인이 말한대로 보증금에+4천이 적당하다 싶으면 집주인한테 법무사 사무실에서 작성하자고 하셔서 이전 전세계약서를 가지고 법무사 사무실에서 작성하시면되요.
그러면 보증금이 계약금으로 처리되고 4천이 잔금으로 계약서 작성하시게 될거예요.
요즘에 임대인 체납확인 뭐 그런거 된다고 알고있는데 한번 확인해보시고 깨끗한 상태에서 하시는게 마음 편해요.

로그인한 회원만 댓글 등록이 가능합니다.

이전 다음 목록