원룸 계약 이게 맞나요? ㅠ

계약서 상으로 10월 만기일 입니다

근데 제가 7월 25일에 6개월 연장 가능 하냐고 물어봐서 된다고 하였고  문자로 주고 받은게 다 입니다 (계약서는 다시 작성한게 없습니다)
그리고

상황이 안되어서 9월 5일에 다시 만기 일자 10월에 나간다고 하였는데



임대인은 다시 만기일이 24년 4월이 되었다고  세입자 구하기 전까지 나가지 말라하더라고요

그리고
계약서 상에 주택임대사업자 이므로  1년 못채울시 24만원 위약금(1달에 2만원) 있다고 써있는게 있습니다
그럼
 10월에 나갈시 남은 6개월치(12만원) 내야하고 중계수수료도 제가 내야되고 이게 맞나요 ?

계약서를 다시 작성한 적도 없고 만기일 한달 전에 다시 통보하였는데
기존에 계약 했던 만기일 10월이 맞지 않나요 ?