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19x) 전세금 관련 임대인 엿 멕이는 방법이 있을까요?

48 야채빵게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 18 7896 7 2024.03.18 17:14
임대기간이 끝나고 계약금 반환을 요청하였느나,

임대인이 사정이 어렵다 사정하여 3개월 정도 기간을 주었습니다.

처음엔 고맙다며 어떻게 상환할지 계획 짜서 연락주겠다라는 말만 믿고

계약시 받았던 대출 이자 갚으면서 기다렸습니다.

그러나 5개월이 지나도록 제가 연락하지 않으면 일절 연락 없고 새로운 임차인이 들어오지 않으면 돈을 줄 수 없다는 말만 일관합니다.

대법원전자소송으로 임차권등기설정  결정정본 받았고 지급명령 진행 중 입니다.

더 임대인 괴롭게 할 방법 없을까요?
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18 Comments
55 바나나나무게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.18 18:02  
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아직 짐 안빼셨죠??? 임차권걸어놓고 안쓰는 물건이나 가구하나 두고 문 잠궈두시면 됩니다
이러면 전세금 쌩으로 돌려주기전까지 다음 세입자 못받아요 혹시라도 집주인맘대로 방에 들어가면 주거침입이라 고소도 되고요
2
25 nathai게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.18 21:20  
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지급명령 후에 경매신정 남아있네요
0
46 leelking2게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 03:01  
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저는 임대인입장이지만 몇자적어봅니다.
0. 임대인도 임차인과 같은 사회적약자고, 같은 인간입니다. 너그럽고 뉴주리있게 넘어다길 바랍니다.
0
44 므카시게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 03:46  
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이미 5달 가량 기다리셨다는데 뭘 더 너그럽게 행동해야하나요?
2
39 Dbfkfjd게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 07:10  
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저도 임대인인데 이 건은 임대인이 잘못했는데 뭘더 너그럽게 행동합니까
0
47 cloudcloud게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 07:11  
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혹시 위 내용에 임대인이십니까?
그러지 않고서야 저 글을 읽고 어떻게 그런 댓글을 남기시는지
0
63 qwer881게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 08:13  
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임차인 들어오면 너그럽게 5달 먼저 살고 전세금 받으실거죠?
0
25 넣는내운명게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 10:27  
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이미 반년가까이를 봐줬는데, 얼마나 더 봐줘야하나요?
받을땐 좋다고 받아놓고, 내어줘야할땐 없다고 하는건 아니지않나요?

능력없으면 임대업 접는게 맞죠

Congratulation! You win the 3 Lucky Point!

0
39 호옹이게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 12:17  
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전세금 받아서는 신나게 다 갖다 쓰고 배짱까지 부리는 사회적 약자가 어딨습니까. 명백한 갑질입니다. 적어도 남에게 피해는 주지 말아야죠
0
32 Fap47게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 12:52  
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이런 기생충같은 마인드는 너무 역겹습니다 ㅜㅜ
0
27 뿌익게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 15:58  
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이딴 쓰레기 마인드를 가진 사람이 있네 이미 5달 기다려준건데 뭘 유도리있게 넘어갑니까?
0
54 안녕하세여아카카카게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.21 00:37  
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와 댓글 레전드네 진짜
0
56 젊은이용게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 06:29  
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대출받아서 돌려줄 생각도 없나보네요
0
22 러오나게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 08:32  
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저도 이번에 3개월만에 전세금 받았네요ㅠ 저도 이것저것 알아봤었는데 임차권등기설정을 통한 지급명령, 경매까지 가는 방법이 유일한거 같더라구요. 진짜 임대인들 너무합니다 그럴거면 계약서는 왜 있는지 참.. 관리비 한달만 밀려도 발작할거면서 전세금 안주는건 당연하게 이야기 하네요. 양심도 없나

아무튼 집주인 및 부동산한테 최대한 자주 연락하시고 얼른 받으셨으면 좋겠습니다. 악질 집주인들 다 사라지면 좋겠네요
1
46 Kumlojd게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 09:37  
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임차권등기하시고 경매넘기는 방법이 있긴하나 등기명령되면 다음 세입자 절대 안들어오겠죠. 실질적으로 괴롭히시는것보다 빨리 받고 끝내버리고 싶다 하시면, 어차피 문자내용 통화녹음내용 있으니 빠르게 세입자 구하시는게 나을수도 있습니다. 저도 비슷한 상황에서 전 스트레스 받고 하는게 싫어서 부동산 돌면서 빠르게 세입자 구하는 방법으로 해 1개월만에 해치웠습니다 ㅠㅠ
2
43 키느게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 12:35  
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임차권등기전에 여기저기 뛰어다니셨겠죠? 부동산등
등기명령 하셨다니 일단 다가구이면 내순위에 맞게돈을받을수있는지 선순위는 어느정도 될지 동사무소가서 뗘보셧을까요?
만일 아파트는 덜하겠지만 다가구나  개별등기 빌라라면 걱정이되시겠어요
이제다음은 경매가넘어갓을때 과연 낙찰가가어느정도일지 입니다 수도권 전세사기 빌라의경우 전세가 매매가보다 낙찰가가현저히 낮습니다
 전세가>매매가>낙찰가 순입니다.
경매가넘어간다하여도 다 변재못받을수있습니다.

임차권등기 된집에 들어 올 세입자 그리고 그매물을 중개 할 부동산은 지금시국에는 없다고판단됩니다.
경매절차 잘 진행하실길바랍니다.
0
28 윤긍정2게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.03.19 15:25  
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저는 전세사기 당했습니다. 임대인은 감옥가있구요.. 임대인과 연락이 되신다니 부럽네요.. 꼭 받으시길..!
0
48 야채빵게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2024.03.21 08:48  
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모든분들 답변 감사합니다.
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