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17 Comments
문제가 생기는 순서
1. 이사간집으로 전입신고
2.전에 살던집에 짐을다빼서 점거중이 아님을 증명
3. 전입신고를해서 우선순위는 없어지고 점거중(실거주중)도 아님으로 문제가 생겼을때 대항력이 땅끝마을 수준까지 밀려버림
새로운 새입자가 입주전까지는 본인집입니다
최소한 왔다갔다 하면서 점거중이라고 집주인을 비롯해서 새로운 새입자도 그렇게 알고있도록 해야합니다
(실제론 본인이 그냥 이사간집에서 살더라도 집주인이나 새로운새입자등 외부인들은 글쓴이 본인이 그집을 실거주중이고 점거중이라고 생각하도록 말해놔야합니다)
그래서 윗분들 댓글대로 어느정도의 짐은 남겨놔야하는겁니다
내가 여기를 점거중이고 거주중이다 라고 주장할수있는 근거를 만드는겁니다
1. 이사간집으로 전입신고
2.전에 살던집에 짐을다빼서 점거중이 아님을 증명
3. 전입신고를해서 우선순위는 없어지고 점거중(실거주중)도 아님으로 문제가 생겼을때 대항력이 땅끝마을 수준까지 밀려버림
새로운 새입자가 입주전까지는 본인집입니다
최소한 왔다갔다 하면서 점거중이라고 집주인을 비롯해서 새로운 새입자도 그렇게 알고있도록 해야합니다
(실제론 본인이 그냥 이사간집에서 살더라도 집주인이나 새로운새입자등 외부인들은 글쓴이 본인이 그집을 실거주중이고 점거중이라고 생각하도록 말해놔야합니다)
그래서 윗분들 댓글대로 어느정도의 짐은 남겨놔야하는겁니다
내가 여기를 점거중이고 거주중이다 라고 주장할수있는 근거를 만드는겁니다
돈을 다음 세입자한테 받아서 넘기는 것부터가 집주인 사정이고 그러면 안 됩니다. 돈을 빌려서라도 먼저 보증금을 돌려주는 게 맞고, 기존 세입자는 보증금을 다 받고 빼는 게 맞습니다.
https://blog.naver.com/hyundaeik/223389370202
나름 잘 정리돼있는 블로그 링크겁니다. 변호사를 고용하라는 건 아닙니다. 아무 것도 모르고 짐 다 빼고 보증금 받기 전에 이사 후 확정일자 내면 그 때부터는 진짜 골치 아파지는 겁니다. 이 블로그 참고하시고 입주청소할 때는 짐 못 빼고 보증금부터 돌려받고 이사가겠다 확실히 말하세요.
https://blog.naver.com/hyundaeik/223389370202
나름 잘 정리돼있는 블로그 링크겁니다. 변호사를 고용하라는 건 아닙니다. 아무 것도 모르고 짐 다 빼고 보증금 받기 전에 이사 후 확정일자 내면 그 때부터는 진짜 골치 아파지는 겁니다. 이 블로그 참고하시고 입주청소할 때는 짐 못 빼고 보증금부터 돌려받고 이사가겠다 확실히 말하세요.
아 만기 전에 빼시는 거군요. 제가 글을 잘 안 읽고 댓글을 남겼네요. 그냥 일반적으로 만기 후 퇴실 하시는 줄 알았습니다. 저도 아 다르고 어 다른 건 알죠. 글을 제대로 안 보고 잘못된 정보 남겨서 죄송합니다. 작성자님 이 분 말이 맞고, 보증금은 다음 세입자가 구해진 후에 받을 수 있는 게 맞습니다. 다만 짐은 빼지 마시고 청소하는 방향으로 가시면 될 거 같습니다. 근데 주히리 님은 말투가 왜 그렇게 가시 돋힌 채 말씀을 하시는지.. 포럼 글 보다가 제 지인이 최근에 겪은 상황과 비슷해서 걱정되어 남긴 댓글이고, '계약연장을 했고 만기 전에 개인 사정으로 방을 뺀다잖아요' 부분만 봐도 제가 글을 제대로 안 보고 댓글단 걸 눈치는 챘는데 잘 걸렸다 하고 공격하는 댓글 남긴 걸로 밖에 안 보입니다^^
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