19×) 지역주택조합 탈퇴 잘아시는분..

잡담고민 11 2277 1 2024.10.30 14:14

안녕하세요. 저희 어머니가 2년전에 청약을 한줄알았더니
알고 보니까 지역주택조합 이였더라고요.. 그래서 지금이라도
탈퇴할려고 알아보고있는데 쉽지않네요..
혹시 탈퇴 경험 있으신분 있으실까요?
투자금액이 5천 조금 넘는데 탈퇴만 할수있다면 돈 거의 못받아도
탈퇴하고 싶어요ㅠㅠ 소송생각도 하고있는데 이길수있을지
걱정이네요... 경험이 있으신분들 조언해주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ

11 Comments

66 도화도주게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.30 14:38

변호사끼고 진행하세요~ 조합측에 귀책사유있으면 환불받을수 있으실거에요~처음부터 사기목적으로 세워진 조합이라면 힘들겠지만요.

46 dkajlkthsld게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.30 14:45

조합 가입 탈퇴가 문제가 아닙니다
지주택 가입하신거 보면 토지를 구매하셨다는건데
그 토지를 팔아야 되거든요
근데 지주택 알면서 그 토지를 사는 사람 찾기가 힘들겁니다

45 두터씨게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.30 16:54

음... "조합원 자격이 없는 것을 알면서도 조합원 가입계약을 체결했다" 가 아니라면 대부분 법으로 조합을 이기기가 어렵고
조합이 홍보비, 용역비, 운영비, 또는 토지작업비로 조합원이 납부한 분담금을 소진하고 남은 재산이 없는 경우에는 승소한다고 해도 납입 분담금 원금을 그대로 돌려받기는 쉽지 않아요 ㅠㅠ

조합 규약에 따라 다르겠지만 납입 분담금을 포기하셔도 괜찮으시다면 탈퇴신청서에 인감날인하셔서 조합장에게 전달하고 이후 분담금 납부를 안 하시면 일반적으로는 총회의결로 탈퇴 되거나 자동으로 제명됩니다.
조합이 가장 무서워하는 건 소송이 아니라 언론과 민원입니다. 시군구청 공동주택과, 민원허가과 등에 민원서 제출하시고 언론에도 알리겠다고 조합 쪽에 이야기해보세요.

39 푸파푸커게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.30 20:28

말씀대로 돈거의 못받고 탈퇴는 가능하실텐데요? 낸돈 가지고 탈퇴하는게 어렵지요

45 규규규르게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.31 00:51

변호사 만나서 상담받아보셔야 할거 같네요

35 agggds게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.31 03:02

현재 주택조합 설립인가 전인지 후인지에 따라서 난이도가 갈립니다. 인가설립 전인경우 납입 여력 불가능을 열심히 피력하면 자격 상실을 허락할 수 있지만., 설립인가 이후에는 절대 안해줍니다.

다같이 죽고 다같이 산다라는 공동체라고 생각하셔야 합니다. 법적으로도 힘드실거에요. 저도 할머니가 주택조합에 가입해서 여력도 없이 있는돈 전부 납입한 부분때문에 맘고생하다 그냥 접고 살고있습니다. 설립인가 이후에는 조합원 자격도 양도가 안되거든요. 사망 후 상속 이런 케이스가 아니라면 말이죠..

조금 맘 상하셨겠지만 위로가 되었으면 하네요ㅠㅠ

5 LongLong2222게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.31 16:23

단순 탈퇴는 가능하십니다.
단, 투자금을 못 돌려 받는 조건으로 탈퇴가 가능하세요
투자금을 모두 돌려 받기 위해서는 변호사를 통한 상담 및 소송을 진행하셔야 할거예요.

25 vmfjsem게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.31 16:44

방법은 두가지입니다.
1. 원금 포기하고 그냥 탈퇴하기
2. 어느정도 손해를 보고 조합원권리 양도하기

저도 지주택 들어가있어서 고생하고있습니다 ㅋㅋ

27 alsqjq게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.10.31 22:16

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43 Katakuni게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2024.11.01 11:37

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27 alsqjq게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2024.11.01 21:24

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