전세대출은 지옥입니다 지옥

안녕하세요. 이제는 야동보다는 오히려 형님들의 고견은 무엇인지 보고 싶어 매일마다 포럼을 방문하게 되었습니다 :)

각설하고!
지금 살고있는 오피스텔의 전세계약이  곧 만료되는 시점입니다. 은행에 방문하여 확인해봤더니 대출은 문제없지만, 보증보험 가입에는 문제가 생긴다고 하네요.

보증보험 가입을 위해 집주인에게 보증금을 약 1000만원 정도 낮춰달라고 요구를 해야하는 상황입니다.
(자세한 설명:: 부동산테크 X 90% 의 가격 내로 보증금이 책정되어야 보증보험이 가입됨)

어떻게 말씀을 드리는게 좋을지 첨언 부탁드립니다.
30초 사회초년생이라 집 관련 일처리는 처음이라 많이 미숙하네요...