이사 많이 다녀보신 선배님들께

잡담고민 5 2713 2 03.05 17:20

안녕하세요 혹시 이사를 많이 다녀보신분께 조언좀 얻고싶습니다
(부동산 통해서 건물주와 얘기는 해볼예정입니다 그전에 조금 알고싶어서
여쭤봅니다)

현재 직장때문에 홀로 거주중인데 투룸 월세에 거주중입니다
이곳은 관리비에 공동관리비에 제가 사용한양의 수도료만 지불합니다

1.이사가고자 하는곳 관리비에 (인터넷.Tv) 2가지 항목이 포함되어
있는데 건물자체에서 쓰는 인터넷 .Tv(유선방송) 인것같습니다
개인적으로
sk나 kt등 쓰고싶은데 관리비 항목에서 상의하에 제외하고
제가 선택해서 쓰는 비용을 지불하고 계약이 가능한가요?

2. 월세계약을 예정중인데 계약서에 작성해야될 특이사항이나
주의사항같은게 있다면 조언 부탁드립니다
옵션이 있다면 어디까지 수리나 수리비청구가 가능한지도
합의하에 계약서에 명시해야되는지도 알고싶습니다

5 Comments

48 뚜뚜루뚜뚜뚜게시물검색 코멘트검색 전체게시물 03.05 17:31

관리비 제외는 집주인 마음이라 잘 얘기해보고 해봐야 1~2마넌 정도일건데 안해줄수도 있음
근데 인터넷은 건물에 따라 별도 개통이 가능할수도 있고 안될수도 있어서 집주인한테 관리비 물어볼때 같이 물어보고 통신사에도 확인해야댐

인터넷 따로 쓰고 싶은데 설치 가능?
가능하면 그럴경우 관리비 제외 가능? 안돼도 오케이!
통신사 확인하고 설치 가능하다하면 어떻게 할지 알려드릴께요~

뭐 이런식으로 물어보세요

2번은 잘...

9 끅큭오오게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 03.06 10:00

답을 주셔서 감사합니다

41 로오미게시물검색 코멘트검색 전체게시물 03.05 19:04

월세라서 대항력갖출때까지 대출금지 같은 조항도 필요없을거 같고, 기본 임대차계약서에 특약으로 1장추가 함께 확정해두고 싶으신 사항들(질문 2번 처럼) 추가하시면 됩니다. 어차피 임대인과 협의해서 조정해야하니까요.

9 끅큭오오게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 03.06 10:01

답을 주셔서 감사합니다 모르는부분이 많아서
많이 알아봐야겠습니다

43 키느게시물검색 코멘트검색 전체게시물 03.06 14:09

인터넷 tv같은경우 다가구는 건물계약이되어있어서
내가사용하는걸 못가지고오는경우가있습니다.
이런경우 예전에는 위약금없이 해약해주는경우도있었습니다. (가입기간이 1년이내 제외)
그리고 건물에 같은 통신사가아니면 외부에서 선끌어와야하는경우가있어요 샤시구멍뚤어야되는데 수리해주고가기 어렵습니다.

물론 건물마다 상황마다 많이 다른데 이런부분도확인해보세요

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