상속관련 문의드릴려고 하는데요

잡담고민 7 2219 0 2021.03.05 00:57

사망하시고 나서 자식이 상속 받을때 등기이전 신청하려고 하는데요
4명이서 똑같이 분할해서 등기이전해야하나요?? 아니면 대표로 등기이전하나요?? 그리고 서류등은 뭐가 있을까요?? 3월말까지 등기이전해야하는데 법무사에 맡기면 돈이 많이 들어갈까요?? 6천짜리 인데 4명이서 팔아서 그냥 나누기로 했거든요

7 Comments

36 늭눼임게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.05 01:01

상속을 포기하는 사람이 없을 경우 네명이서 나누어야합니다.
한명에게 대표로 등기 이전을 한다고 하여도 해당 등기의 현 시세의 1/4 씩 나누어 주어야 합니다.
상속분할을 하지 않을 경우 벌금이 부과 됩니다...
전문가는 아니고 현재 비슷한 상황이어서 알고 있는 지식내에서 말씀 드립니다.

40 후니19게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.03.05 01:03

상속분할을 등기이전하고 팔려고 해도 등기이전 전에 상속분할 지급을 해야하나요??

36 늭눼임게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.05 01:07

고인 사망 후 상속분할을 이행해야 하는 기간이 있는 걸로 알고 있어요. 그 기간 내에 분할하면 벌금이 없는 걸로 알고 있습니다.
자세한 사항은 법무사 상담을 진행하시는게 더 정확합니다.

61 wrangler게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.05 01:21

대표로 등기이전하더라도 법정 상속인 서명과 날인된 동의서 필요합니다. 그리고 상속 신고 구청에서 하실때 공시지가 참고하셔서 해야하고 법정 상속에 따른 취등록세 세금 부과됩니다. 그리고 자세한 서류는 구청 상속관련 업무 담당하시는 곳에 전화나 직접 방문하셔서 재산 상속 이렇게 할려고 하는데 필요한 서류가 무엇인지 문의하면 세금 상담부터 다 해주던데요....강속 재산이 많아서 문제있지 않은 이상 굳이 돈들여 법무사 쓸 일 없으실겁니다.

41 nanpa게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.05 07:33

대표상속자는 법정으로 하면 배우자 그 다음 자식입니다. 자녀가 5명이라면 배우자가 1.5 나머지 자식들이 1, 1, 1, 1, 1씩 받죠. 협의면 재산분할 협의서대로 갑니다. 지분이 가장 많은 사람이 대표상속자이며 대표상속자의 세율을 공동상속자들도 적용받습니다. 법정일 경우 망자기준 기본증명서 가족관계증명서 취득신고서가 기본서류구요

41 nanpa게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.05 07:38

물건이 주택이면 무주택자가 대표상속받으면 세율특례받겠죠. 이전등기건너띄고 팔면 당연히 나중에 추징나오니 취득신고는 해야합니다 법무사들 얼마받는지는 잘몰라서.... 암튼 그냥 상속은 그닥 어렵지않으니 없이해도 합니다 9월에 돌아가신게 맞겠죠?

53 lee222게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.05 11:28

생각보다 별로 들지 않으니 혼자 낑낑대면서 고생하시지 마시고 그냥 법무사에 맡기세요.
상속세가 부과될 정도는 아닌 것으로 보이는데 세무사 상담 받아보시고요. 문제없으면 그냥 법정상속비율대로 상속등기하고 매매하시면 되겠습니다.

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