투자목적 주거형 숙박시설

잡담고민 13 3445 0 2021.03.18 22:53

친척분이... 같이 해보자고 주거형 숙박시설 추천하던데 저는 그렇게 수익성이 있다고 판단되지는 않습니다... 투자금액은 작긴한데 간땡이가 작아서 이것도 잃을까봐 걱정이네요. 주거형 숙박시설의 실수요자가 과연 많을까요? 여러분의 의견을 듣고싶습니다.

13 Comments

44 wf1235게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.18 23:09

브랜딩은 어떻게할지, 연할분담을 어떻게할지 확실하게 정하고 동종업계에 성공한 케이스를 벤치마킹해서 이정도면 할수 있겠다 싶으면 해보는 것도 좋지요
같이하자고 하시는분이 사업을 처음하시는건지 이미 다른 업종에서 성공을 해봤는지도 중요합니다
기본적으로 대출을 해서라도 본인이 많이 벌고싶은게 기본인데 투자금액이 많지 않음에도 불구하고 친척에게 돈을 빌려야 하는 상황이라면
말씀하신 것만으론 썩 좋아보이지는 않네요

28 노발기병장님게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.03.18 23:49

아 제가 설명이 짧았습니다. 분양권 투자부분이라 그렇게 깊게 검토하지는 않았고, 위탁운영사는 건설사가 지정하는 형식이었습니다. 끝가지 가져갈 생각은 없고 분양권 차익만 노려볼까 생각했죠. 근데 일반 아파트도 아니고 주거형 숙박시설이라 실수요도가 높은지 의문이었습니다. 근처에있는 5분거리의 동 유형의 부동산은 현재 매우 높게 오른 상태이긴 하나, 이런 유형의 투자는 처음이라 고민이 많네요.

47 velkoz게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.18 23:10

본인이 잘 모르는 분야에 투자 안하는게 좋아보입니다

28 노발기병장님게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.03.18 23:50

답변감사합니다. 저도 지금 부정적으로 생각이 기울고 있네요.

56 비코맴게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.18 23:10

레지던스 말인가요?
그거 몇달전에 단속한다고 본거같은데요
투자는 늘 리스크가 존재하죠
잃을까봐 걱정되면 정답은 은행입니다

Congratulation! You win the 60 Lucky Point!

34 dddddddd123게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.18 23:48

이게 정답같은데요? 얼마전에 레지던스 주거목적 허가 철회해서 사람들 시위하던데...

28 노발기병장님게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.03.19 00:24

이게 분양권 시세차익 목적이라.. 실수요자가 많은지가 관건이네요...

34 칸제이게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.18 23:12

후... 하지마세요. 올해1월 정부 발표로 더더욱 암울해졌고. 수익보장한다는 운영사 있어도 부도내는 경우도 있습니다. 차라리 오피스텔을 하시지... 생숙 빨리 터세요. 근데 잘 털리지도 않아요.

28 노발기병장님게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.03.19 00:25

분양권 시세차익 목적이라 거기까진 생각하지 않았네요.. 답변 감사해요.

1 임개똥게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.18 23:24

아파텔아니면 하지마세요.
저는 대구에 아파텔하나 해놨네요.
85제곱에 입지 브랜드 잘봐야해요

36 딜도피팅모델게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.19 01:17

4월중 시행령 변경예정입니다.
소급적용되면 많이 아프실테지만 그게 아니라면 대박기회입니다.
드메르인가요?

28 노발기병장님게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2021.03.19 01:38

여기서 말씀드리자니 좀 문제가 되지 않을까 싶어 지역은 말씀드리지 않으려 합니다. 분양권 신청해서 당첨되면 전매할 생각인데....매수자가 많으려나 모르겟네요. 옆에 비슷한 건물보면 괜찮을거 같기도 하구요.

46 하늘파랑777게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2021.03.19 18:16

드메르인가요 .. 궁금하네요

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