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전세금을 낮추고 싶은데 어떻게 다가가야할까요?

33 배추맛우유게시물검색 코멘트검색 전체게시물 잡담고민 11 3250 0 2023.01.28 12:16
현재 직장 근처에서 1.5룸 아파트 전세를 살고 있습니다.
3달 뒤면 2년 계약 만기 날짜인데 비슷하거나 낮은 금액대로 주변에 이사 갈만한 곳은 없고 해서 계약 연장을 하려 합니다.
다행히 요즘 전세 시장이 계속 낮아지고 있어서 말을 꺼내보려고하는데 그냥 단도직입적으로 전세금 낮춰달라고 문의하는게 나을지
아니면 저렴한 곳으로 이사가려한다면서 운을 띄우는게 좋은지 잘 모르겠습니다.

처음 하는 일이다보니 어떻게 다가가야할지 모르겠는데 조언을 구해보고자 글을 써봅니다.
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11 Comments
58 사차인치게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 12:18  
신고
집주인 입장에서 낮춰달라는건 손해를 보는것이기 때문에 절대로 그럴일은 없습니다
올리지 않는거만으로도 감사해라~ 이런 마인드라
저렴한곳 찾고싶으면 이사를 가시는게 맞습니다

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5
33 배추맛우유게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2023.01.28 12:20  
신고
그렇군요...
뉴스 기사로는 요즘 전세금 낮춰서라도 계약하는 임대인들이 많다해서 기대해봤는데 그렇지도 않나보네요...
답변 감사합니다!
0
33 창창미게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 12:20  
신고
지금같은 시장에 전세 쭉쭉빠지는데 발품 파시면 충분히 구합니다

Congratulation! You win the 84 Lucky Point!

0
33 배추맛우유게시물검색 코멘트검색 전체게시물 (작성자) 2023.01.28 12:22  
신고
답변 감사합니다.
좀 더 발품 팔아봐야겠네요.
0
69 ekxmekxm게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 12:57  
신고
그래도 혹시 모르니 이야기는 해보샤요
안되면 이사하시면 되는거고요 ^^
집값이 내려가는 추세라
낮춰서라도 얻을수 있는 가능성은 보이네여
0
37 Alily게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 13:21  
신고
만약 오래 사셨고~ 등기 깨끗하고 하자없는 집에
집주인이 괜찮다면
그냥 사는것도 방법이지 않을까 싶습니다

어쨋든 발품시간 적응해나가는 시간이나
이사비용등등 생각하면..

전세금 흔쾌히 깎아줄 집주인이 계실까싶긴합니다
1
45 김모찌2게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 18:58  
신고
요즘 전세가 낮아져서 역전세 하는 곳은 투기지역 정도나 한정해서 입니다 님 사는 곳 주변에 전세가가 떨어지는게 아니면 못낮출거에요
0
33 닉민호게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 22:44  
신고
간단합니다. 부동산앱에서 같은평수 전세 최근실거래를 확인하고 본인 전세보다 낮으면 딜 합니다. 시세보다 조금만 높게 재계약하자고하면 바로 할 겁니다. 만약에 최근 실거래가가 많이 낮지 않다면 이사비용 시간 등 고려해서 그냥 재계약하심이 좋을 겁니다
0
51 bulls게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.28 22:55  
신고
사는지역 전세가가 얼마인지 한번 검색해보세요.
그리고 내가 지금 살고 있는 전세가보다 현 시세가 낮으면 당연히 집주인에게 전세 낮춰달라고 요구하시면 됩니다.
만약 시세랑 큰 차이 안나면 당연히 집주인이 낮춰줄리가 없겠죠.
0
39 푸파푸커게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.29 01:07  
신고
사는곳 주변 시세를 보고 정하시는게 좋을것같아요.  시세보고 님한테 유리한 상황이면 한번 꺼내볼만도하고요.
님 사는 단지 전세가 많이 떨어져있고 주인이 갭으로 아파트 구매한거면 딱 좋은 상황이긴 합니다.
0
43 키느게시물검색 코멘트검색 전체게시물 2023.01.29 05:14  
신고
시세가낮아진게맞으면당당히 요구하시구요
만기2개월전까지 집주인에게 연락해서 나간다고해야합니다 고로 지금부터슬슬얘기하세요
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