월세 연장계약.잘 아시는 분?

12월이 되면 1년 계약이 끝나는데여.

아마 집주인은 1년 추가.연장계약하자고 할 거같은데

제가 2월에 발령지에 따라서 집을 뺄 수가 있는데

발령이 안나면 1년 연장 더 할 계획임.

2월달까지는 한달씩 하자고 하고

발령확정되면 추가로 하겠다고 하면 받아들일까요??

아님 1년 연장하고 발령나면 집 다시 구하고 구해지는대로

방 빼면 되는데 문제는 본 집이 안규해지면 월세를 이중으로 내야할거같기도 하고..

이럴땐 어떤식으로 계약해야하는지 노하우나 절차가 있을까요??..